夫妻房租共有协议书范本

夫妻房租共有协议书范本一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确夫妻双方在租赁房屋过程中各自的权利与义务，确保双方在租赁期间的利益得到合理保障，避免因租金、维修、使用等方面产生纠纷。

1.2协议双方

甲方（丈夫）：[姓名]

乙方（妻子）：[姓名]

双方共同居住在[房屋地址]，现将房屋租赁事宜达成如下协议。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为[租赁期限]，到期后如需继续租赁，应提前一个月向对方提出书面续租申请。

二、租金及支付方式

2.1租金金额

房屋租金为每月人民币[租金金额]元，乙方每月应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付。乙方应确保在约定日期前将租金打入甲方指定的银行账户，或亲自将现金交付甲方。

2.3违约责任

如乙方未按约定日期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付人民币[逾期金额]元的违约金。

三、房屋使用与维护

3.1使用范围

房屋仅限于双方及其家庭成员居住使用，不得转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

3.2维护责任

房屋的日常维修保养由双方共同负责，如遇大修或房屋损坏，应共同协商确定维修方式及费用承担。

3.3装修限制

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

四、租赁期满或解除合同

4.1租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意愿，乙方应在租赁期满前一个月内将房屋退还甲方，并结清所有费用。

4.2合同解除

在租赁期间，如因以下原因导致合同解除，双方应协商一致：

（1）房屋因不可抗力原因损坏，无法继续居住；

（2）甲方因工作、家庭等原因需搬迁；

（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

五、争议解决

5.1协商解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2诉讼解决

如协商无果，双方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议自双方签字之日起生效。

甲方（丈夫）：[签名]

日期：____年____月____日

乙方（妻子）：[签名]

日期：____年____月____日

七、附属设施与设备

7.1设施与设备清单

本协议所涉及的房屋附属设施与设备包括但不限于以下内容：

-空调、冰箱、洗衣机、电视等家用电器；

-窗帘、家具、厨具等生活用品；

-水电、燃气等公共设施。

7.2使用与维护

甲方和乙方应共同负责上述设施与设备的使用和维护，确保其正常运行。任何损坏或故障，双方应协商确定维修责任和费用。

7.3转移责任

在租赁期间，如因自然磨损或合理使用导致的设施与设备损坏，双方应共同承担维修责任。如因乙方不当使用导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。

八、保险

8.1甲方责任

甲方应为其所有或使用的财产投保适当的保险，包括但不限于房屋保险和责任保险。

8.2乙方责任

乙方应为其个人财产投保适当的保险，如意外伤害保险、财产保险等。

8.3保险理赔

在保险有效期内，如发生保险事故，双方应及时通知各自的保险公司，并按照保险条款进行理赔。

九、解除合同的条件

9.1甲方解除合同的条件

-乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

-乙方违反本协议约定的使用范围，造成甲方财产损失的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全或违反相关法律法规的。

9.2乙方解除合同的条件

-甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋的；

-甲方违反本协议约定的维修责任，导致房屋无法正常使用的；

-因不可抗力原因，导致房屋无法继续居住的。

十、协议的修改与补充

10.1修改与补充

本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

10.2生效日期

修改与补充的条款自双方签字之日起生效，与原协议具有同等法律效力。

十一、通知与送达

11.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

-面交；

-邮寄（以邮戳日期为准）；

-电子邮件（以发送日期为准）。

11.2送达地址

双方应在本协议中明确各自的送达地址，以便于通知的送达。

十二、协议附件

12.1附件内容

本协议的附件包括但不限于以下内容：

-房屋租赁合同；

-房屋设施与设备清单；

-保险单据；

-其他与本协议相关的重要文件。

12.2附件效力

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

十三、最终条款

13.1协议的完整性

本协议及其附件构成双方就租赁房屋事宜的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。

13.2语言适用

本协议以中文书写，如发生歧义，以中文为准。

13.3法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.4协议的签署

本协议由甲方和乙方于____年____月____日签署，一式两份，双方各执一份。

甲方（丈夫）：[签名]

日期：____年____月____日

乙方（妻子）：[签名]

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施与设备清单

3.保险单据

4.其他与本协议相关的重要文件

十四、协议解除后的处理

14.1租金退还

在协议解除后，如乙方已支付租金，甲方应退还乙方剩余未使用期间的租金。

14.2费用结算

双方应就租赁期间产生的其他费用进行结算，包括但不限于水、电、燃气费等。

14.3财产归还

乙方应在协议解除后，将房屋及附属设施、设备等完好无损地归还给甲方。

14.4违约赔偿

如任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约赔偿责任。

十五、协议的终止

15.1协议的终止

本协议在以下情况下终止：

-租赁期满或双方协商一致解除合同；

-本协议约定的终止条件成就；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行。

十五、不可抗力

15.1定义

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

15.2处理

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取一切必要的措施减轻损失。如不可抗力导致本协议无法履行，双方有权解除本协议，并互不承担违约责任。

十六、争议解决方式

16.1协商

如双方对本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

16.2仲裁

如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

16.3诉讼

如仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、协议的生效与失效

17.1生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

17.2失效

本协议在以下情况下失效：

-租赁期满或双方协商一致解除合同；

-因本协议约定的终止条件成就；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

十八、协议的签署

18.1签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2代表

本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签署，代表双方承诺履行本协议的义务。

十九、附件

19.1附件内容

本协议的附件包括但不限于以下内容：

-房屋租赁合同；

-房屋设施与设备清单；

-保险单据；

-其他与本协议相关的重要文件。

19.2附件效力

本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

二十、协议的修改与补充

20.1修改与补充

本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

20.2生效日期

修改与补充的条款自双方签字之日起生效，与原协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，特此证明。

甲方（丈夫）：[签名]

乙方（妻子）：[签名]

见证人：[见证人姓名]

日期：____年____月____日

二十一、协议的附件

21.1附件清单

本协议的附件包括以下内容：

-房屋租赁合同

-房屋设施与设备清单

-保险单据

-甲方身份证明

-乙方身份证明

-房屋所有权证明

-其他与本协议相关的文件或证明

21.2附件效力

上述附件与本协议正文具有同等法律效力，是本协议不可分割的组成部分。

二十二、协议的副本

22.1副本制作

本协议签署后，甲乙双方应制作协议副本，以便于保存和查阅。

22.2副本用途

协议副本用于证明协议的签订和履行情况，以及作为法律诉讼中的证据。

二十三、协议的保管

23.1保管责任

甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保协议内容的完整性和保密性。

23.2保管地点

本协议及其附件的保管地点应为双方约定的安全、保密场所。

二十四、协议的补充条款

24.1补充条款

本协议的补充条款包括但不限于以下内容：

-租赁期间的临时变更；

-特殊情况的应对措施；

-不可预见事件的应对策略。

24.2补充条款的生效

补充条款自双方签字之日起生效，与原协议具有同等法律效力。

二十五、协议的终止与解除

25.1终止条件

本协议在以下条件下终止：

-租赁期满；

-双方协商一致解除；

-因不可抗力导致无法履行；

-违约方严重违约；

-法律法规规定的其他终止条件。

25.2解除条件

本协议在以下条件下可以解除：

-双方协商一致；

-违约方严重违约；

-因不可抗力导致无法履行；

-法律法规规定的其他解除条件。

二十六、协议的适用法律

26.1适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十七、协议的解释

27.1解释权

本协议的解释权归甲乙双方共同享有。

27.2解释原则

解释本协议时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保协议内容的真实意图得到体现。

二十八、协议的生效日期

28.1生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

二十八、协议的签署

28.1签署

本协议由甲乙双方在充分了解协议内容的基础上，自愿签署。

28.2签署代表

本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，代表双方承担相应的法律责任。

二十九、协议的见证

29.1见证

本协议的签署过程可由见证人见证，见证人应在协议上签字，以证明协议的签署真实有效。

29.2见证人责任

见证人应对本协议的签署过程负责，如发现欺诈、虚假等情况，有权拒绝签署或提出异议。

三十、协议的附件清单

30.1附件清单

本协议的附件清单如下：

-房屋租赁合同

-房屋设施与设备清单

-保险单据

-甲乙双方身份证明

-房屋所有权证明

-其他与本协议相关的文件或证明

三十、协议的正式文本

30.1正式文本

本协议的正式文本为中文文本，如有英文或其他语言版本，应以中文文本为准。

三十、协议的最终解释权

30.1解释权

本协议的最终解释权归甲乙双方共同享有。

30.2解释依据

解释本协议时，应以本协议的正式文本和双方签署的文件为依据。

本协议自双方签字盖章之日起生效，特此证明。

甲方（丈夫）：[签名]

乙方（妻子）：[签名]

见证人：[见证人姓名]

日期：____年____月____日

三十一、协议的修订

31.1修订程序

如本协议需要修订，应遵循以下程序：

-提出修订建议；

-双方协商修订内容；

-以书面形式修订并签署；

-修订后的协议具有同等法律效力。

三十二、协议的终止通知

32.1通知方式

协议终止的通知应以书面形式发出，可以通过以下方式送达：

-邮寄（以邮戳日期为准）；

-电子邮件（以发送日期为准）；

-面交。

三十三、协议的终止后果

33.1费用结算

协议终止后，双方应立即进行费用结算，包括未付租金、押金退还、维修费用等。

三十四、协议的保密

34.1保密条款

双方对本协议的内容和签订情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三十五、协议的继承

35.1继承

甲方或乙方在协议有效期内去世，其权利和义务将由其继承人继承。

三十六、协议的转让

36.1转让限制

未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

三十七、协议的适用范围

37.1适用范围

本协议适用于甲乙双方在租赁房屋期间的所有权利和义务。

三十八、协议的履行

38.1履行

甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

三十九、协议的变更

39.1变更程序

如需变更本协议的任何条款，双方应通过书面形式协商一致，并签署变更协议。

四十、协议的履行期限

40.1履行期限

本协议的履行期限自签订之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。

四十一、协议的解除条件

41.1解除条件

本协议的解除条件包括但不限于以下情况：

-租赁期满；

-双方协商一致解除；

-违约方严重违约；

-因不可抗力导致无法履行；

-法律法规规定的其他解除条件。

四十二、协议的争议解决

42.1争议解决方式

如双方对本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四十三、协议的解除通知

43.1通知方式

协议解除的通知应以书面形式发出，可以通过以下方式送达：

-邮寄（以邮戳日期为准）；

-电子邮件（以发送日期为准）；

-面交。

四十四、协议的解除后果

44.1解除后果

协议解除后，双方应立即进行费用结算，并按照协议约定处理房屋及附属设施、设备。

四十五、协议的终止日期

45.1终止日期

本协议的终止日期为租赁期满或双方协商一致解除合同之日的次日。

四十六、协议的签署

46.1签署

本协议由甲乙双方在充分了解协议内容的基础上，自愿签署。

四十七、协议的生效

47.1生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四十八、协议的见证

48.1见证

本协议的签署过程可由见证人见证，见证人应在协议上签字。

四十九、协议的附件

49.1附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

-房屋租赁合同；

-房屋设施与设备清单；

-保险单据；

-甲乙双方身份证明；

-房屋所有权证明；

-其他与本协议相关的文件或证明。

五十、协议的最终解释权

50.1解释权

本协议的最终解释权归甲乙双方共同享有。

五十一、协议的保存

51.1保存

甲乙双方应妥善保存本协议及其附件，以备日后查阅。

五十二、协议的正式文本

52.1正式文本

本协议的正式文本为中文文本，如有英文或其他语言版本，应以中文文本为准。

五十三、协议的签署日期

53.1签署日期

本协议的签署日期为____年____月____日。

五十四、协议的签署地点

54.1签署地点

本协议的签署地点为____。

五十五、协议的签署人

55.1签署人

甲方（丈夫）：[签名]

乙方（妻子）：[签名]

五十六、协议的见证人

56.1见证人

见证人：[见证人姓名]

五十七、协议的生效日期

57.1生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

五十八、协议的附件清单

58.1附件清单

本协议的附件清单如下：

-房屋租赁合同；

-房屋设施与设备清单；

-保险单据；

-甲乙双方身份证明；

-房屋所有权证明；

-其他与本协议相关的文件或证明。

五十九、协议的附件内容

59.1附件内容

本协议的附件内容详见附件清单。

六十、协议的最终确认

60.1确认

甲乙双方对本协议的内容、条款、附件均无异议，特此确认。

六十一、协议的签署

61.1签署

本协议由甲乙双方在充分了解协议内容的基础上，自愿签署。

六十二、协议的生效

62.1生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六十三、协议的终止

63.1终止

本协议在以下情况下终止：

-租赁期满；

-双方协商一致解除；

-违约方严重违约；

-因不可抗力导致无法履行；

-法律法规规定的其他终止条件。

六十四、协议的解除

64.1解除

本协议在以下情况下可以解除：

-双方协商一致；

-违约方严重违约；

-因不可抗力导致无法履行；

-法律法规规定的其他解除条件。

六十五、协议的争议解决

65.1争议解决

如双方对本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六十六、协议的终止通知

66.1通知

协议终止的通知应以书面形式发出，可以通过以下方式送达：

-邮寄（以邮戳日期为准）；

-电子邮件（以发送日期为准）；

-面交。

六十七、协议的终止后果

67.1后果

协议终止后，双方应立即进行费用结算，并按照协议约定处理房屋及附属设施、设备。

六十八、协议的保密

68.1保密

甲乙双方对本协议的内容和签订情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六十九、协议的继承

69.1继承

甲方或乙方在协议有效期内去世，其权利和义务将由其继承人继承。

七十、协议的转让

70.1转让

未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

七十一、协议的适用范围

71.1范围

本协议适用于甲乙双方在租赁房屋期间的所有权利和义务。

七十二、协议的履行

72.1履行

甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

七十三、协议的变更

73.1变更

如需变更本协议的任何条款，双方应通过书面形式协商一致，并签署变更协议。

七十四、协议的履行期限

74.1期限

本协议的履行期限自签订之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。

七十五、协议的解除条件

75.1条件

本协议的解除条件包括但不限于以下情况：

-租赁期满；

-双方协商一致解除；

-违约方严重违约；

-因不可抗力导致无法履行；

-法律法规规定的其