老年公寓出租协议

老年公寓出租协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同签订地点本合同在______地签订。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在老年公寓出租事宜中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.6合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章出租方信息2.1出租方名称出租方名称：____________________2.2出租方地址出租方地址：____________________2.3出租方法定代表人出租方法定代表人：____________________2.4出租方联系方式出租方联系方式：____________________出租方电子邮箱：____________________第三章承租方信息3.1承租方名称承租方名称：____________________3.2承租方地址承租方地址：____________________3.3承租方法定代表人承租方法定代表人：____________________3.4承租方联系方式承租方联系方式：____________________承租方电子邮箱：____________________第四章老年公寓基本情况4.1老年公寓地址老年公寓地址：____________________4.2老年公寓面积老年公寓面积：____________________平方米4.3老年公寓户型老年公寓户型：____________________4.4装修情况老年公寓装修情况：____________________4.5设施设备老年公寓设施设备：____________________第五章租赁期限及租金5.1租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。5.2租金5.2.1租金总额租金总额为人民币______元整。5.2.2租金支付方式租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________5.2.3租金调整租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。5.3押金5.3.1押金金额押金金额为人民币______元整。5.3.2押金退还租赁期满或提前解除合同时如无违约情况，出租方应无息退还押金。5.3.3押金扣除如因承租方违约导致老年公寓损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第六章房屋使用与管理6.1房屋使用6.1.1承租方应按照租赁合同的约定，合理使用老年公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及其设施设备，不得损坏。6.1.3承租方不得将租赁的老年公寓转租、转借或用于非法活动。6.2管理服务6.2.1出租方负责提供老年公寓的基本物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。6.2.2承租方应遵守老年公寓的各项管理制度，并配合出租方进行日常管理。6.2.3出租方有责任对老年公寓进行必要的维修和保养，保证居住安全。6.3装修与改造6.3.1承租方如需对房屋进行装修或改造，需提前向出租方提出申请，并经出租方同意。6.3.2装修或改造完成后，承租方应立即恢复原状，不得留有影响公共安全的隐患。6.3.3装修或改造产生的费用由承租方自行承担。第七章物业费用及公共事业费用7.1物业费用7.1.1承租方应按照约定支付物业管理费。7.1.2物业管理费包含在租金中，如未包含，应由承租方按月支付。7.2公共事业费用7.2.1承租方应自行支付水、电、燃气、通讯等公共事业费用。7.2.2承租方应在每月的固定缴费期限内完成缴费。7.2.3如因承租方未按时缴费导致的相关违约责任由承租方承担。第八章保险8.1出租方应购买房屋保险，保证房屋在租赁期间因自然灾害、意外等原因造成的损失由保险公司赔偿。8.2承租方应在入住老年公寓后自行购买个人意外伤害保险。8.3保险费用的支付责任由双方按照各自的保险责任承担。第九章迁入与迁出9.1迁入9.1.1承租方应按照约定的日期迁入老年公寓。9.1.2迁入前，承租方应与出租方共同对房屋进行检查，如有损坏，应协商解决。9.2迁出9.2.1租赁期满或提前解除合同时承租方应按照约定日期迁出。9.2.2迁出前，承租方应将房屋及设施设备恢复至租赁前的状态。9.2.3承租方需在迁出前向出租方缴纳所有未付费用，并取得押金退还。第十章附件10.1附件一：房屋基本情况说明10.1.1详细描述老年公寓的地理位置、周边环境、交通便利情况等。10.1.2列出老年公寓的详细设施设备清单。10.2附件二：物业管理规则10.2.1列出老年公寓的各项管理制度，包括入住、装修、公共区域使用等规定。10.2.2列出物业管理费的收费标准及缴纳方式。10.3附件三：租赁合同补充协议10.3.1如有特殊情况需要补充，双方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十一章附加条款11.1特殊服务11.1.1如老年公寓提供特殊服务（如医疗、护理、清洁等），服务内容及收费标准应在合同附件中详细说明。11.1.2承租方根据自身需求选择特殊服务，并按服务提供方的要求支付费用。11.2知识产权11.2.1承租方在使用老年公寓期间，不得侵犯他人知识产权。11.2.2出租方对老年公寓内所有设施设备的知识产权享有权利。11.3信息保护11.3.1双方同意对在合同执行过程中获得的对方个人信息保密。11.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章通知12.1通知方式12.1.1双方可通过书面形式或邮件形式进行通知。12.1.2通知应以书面形式保存，以备日后查证。12.2通知送达12.2.1通知自送达对方之日起生效。12.2.2通知送达地址为合同中载明的双方地址。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1租赁期内，如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同时应提前______日书面通知对方。13.2.2双方应在收到解除通知之日起_____