商业活动场地租赁及安全责任协议

商业活动场地租赁及安全责任协议第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2.2承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期_______1.4合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限1.5.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。1.5.2租赁期限自合同生效之日起计算。1.6租赁场地1.6.1租赁场地位于：____________________1.6.2租赁场地面积：____________________1.6.3租赁场地用途：____________________第二章租赁费用2.1租金2.1.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。2.1.2付款方式：____（如：月付、季付、年付等）。2.1.3付款时间：每月/每季/每年____日前支付。2.2租金调整2.2.1租金在租赁期限内如遇政策调整，按调整后的政策执行。2.2.2甲方有权在租赁期满前____个月提前通知乙方，调整租金。第三章场地使用3.1使用规范3.1.1乙方应按照甲方提供的场地使用说明进行使用。3.1.2乙方不得擅自改变场地结构或用途。3.2使用限制3.2.1乙方不得在场地内进行违法活动。3.2.2乙方不得在场地内进行有害环境的活动。3.3使用期间维护3.3.1乙方应保持场地的清洁卫生。3.3.2乙方应负责场地的日常维护和保养。第四章安全责任4.1安全责任划分4.1.1甲方负责场地本身的安全，包括但不限于设施的维护和安全检查。4.1.2乙方负责在使用场地期间的人身和财产安全。4.2安全措施4.2.1甲方应保证场地设施安全可靠，并定期进行安全检查。4.2.2乙方在使用场地前应进行安全教育和培训。4.3处理4.3.1任何安全发生，乙方应立即通知甲方。4.3.2甲方应积极配合乙方处理安全，并承担相应的责任。第五章场地交接5.1交接时间5.1.1甲方应在合同生效之日起____日内将场地交付乙方使用。5.2交接内容5.2.1甲方应向乙方提供场地使用手册，包括场地设施、安全注意事项等。5.2.2乙方应检查场地设施是否完好，如发觉损坏应及时通知甲方。5.3交接责任5.3.1甲方应保证场地在交付时符合合同约定。5.3.2乙方在使用过程中对场地设施造成的合理损耗，甲方不予追究责任。第六章附属设施及服务6.1设施清单6.1.1甲方提供的附属设施包括但不限于：____________________。6.1.2附属设施的使用说明及维护责任。6.2服务内容6.2.1甲方提供的基本服务包括：____________________。6.2.2甲方应保证服务的质量，如乙方对服务质量有异议，应于____日内提出。6.3服务费用6.3.1甲方提供的附属设施和服务，除合同另有约定外，乙方应支付相应的费用。6.3.2服务费用支付方式及时间。第七章保险责任7.1甲方责任7.1.1甲方应为其提供的场地和设施购买相应的保险，并承担相应的保险费用。7.1.2甲方应将保险单副本交付乙方。7.2乙方责任7.2.1乙方应自行购买与商业活动相关的保险，包括但不限于责任险、财产险等。7.2.2乙方应保证其保险覆盖范围满足合同要求。7.3保险7.3.1在保险有效期内，如发生意外，保险公司在保险责任范围内负责赔偿。7.3.2乙方应协助甲方处理保险理赔事宜。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供场地或服务的，应向乙方支付____元的违约金。8.1.2甲方未按合同约定调整租金的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元的滞纳金。8.2.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。第九章场地退租9.1退租条件9.1.1乙方如需提前退租，应提前____个月向甲方书面提出退租申请。9.1.2乙方退租前应将场地恢复至租赁前的状态。9.2退租手续9.2.1乙方退租时，应办理场地清场手续，包括但不限于：____________________。9.2.2甲方应于____日内对场地进行验收，确认无误后办理退租手续。9.3退租费用9.3.1乙方退租时，应结清所有未支付的费用，包括租金、服务费等。9.3.2甲方应退还乙方已支付租金的余额。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，违约方应书面通知对方违约情况。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2处理原则11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。11.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同条款或解除合同。11.3责任承担11.3.1发生不可抗力事件，导致合同部分履行不能的，双方各自承担已履行部分的责任。11.3.2因不可抗力事件导致合同全部或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。第十二章合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满，双方无续租意愿的，合同自然终止。12.1.2发生合同约定的解除条件，合同解除后终止。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。12.2终止程序12.2.1双方应提前____个月以书面形式通知对方合同终止事宜。12.2.2合同终止后，双方应办理场地清场手续，并结清所有未了事宜。第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3通知本合同项下的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________甲方（盖章）：_____