2025 年租赁店铺门面的合同范本

2025年租赁店铺门面的合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订:甲方(出租方):姓名/名称:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:乙方(承租方):姓名/名称:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:鉴于甲方愿意将位于市区路号的店铺门面（以下称为“租赁物”）出租给乙方使用,乙方同意承租该租赁物,双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经友好协商,达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1租赁物为位于市区路号的店铺门面,具体面积为平方米,建筑结构为,甲方对该租赁物拥有合法的所有权或使用权,并有权出租该租赁物。1.2乙方承租该租赁物的用途为,乙方承诺不擅自改变租赁物的用途或结构,如需改变,应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。1.3租赁物的现状及附属设施设备以双方交接时的实际情况为准,双方在签订本合同后应共同确认租赁物的现状并签署《租赁物交接清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后,双方可协商续租,但乙方如需续租,应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出,经甲方同意后,双方另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:每年人民币元(大写:元整)。3.2租金支付方式为：(银行转账/现金支付),甲方收款账户信息如下：开户银行:账户名称:账号:3.3乙方应于每季度/每半年/每年开始的第一个月日前支付当期租金,逾期支付的,乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。3.4在租赁期内,租金标准不得擅自调整,如因市场变化需调整租金,双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元(大写:元整),作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间内产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。如乙方未发生上述费用,甲方应在租赁期届满后日内全额退还押金,不计利息。4.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定,甲方有权从押金中直接扣除相应金额,不足部分,甲方有权向乙方追偿。第五条使用与限制5.1乙方承诺严格遵守国家相关法律法规及甲方对租赁物的管理规定,不得在租赁物内从事违法活动或违反社会公共利益的行为。5.2乙方承诺合理使用租赁物及其附属设施设备,不得随意损坏或改变租赁物的结构或用途。如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。5.3如乙方确需对租赁物进行装修或改造,应提前向甲方提交书面申请并获得甲方的书面同意。装修或改造所产生的费用及责任由乙方自行承担,且不得影响租赁物的结构安全或正常使用。5.4租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用,否则甲方有权单方面解除合同并没收押金,由此产生的损失由乙方承担。第六条维修与维护6.1租赁期间,租赁物的日常维护及维修由乙方负责,费用由乙方承担,甲方不承担任何维修责任。6.2因租赁物主体结构或甲方提供的设施设备出现故障或损坏,甲方应在接到乙方通知后日内进行维修,费用由甲方承担。6.3如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏,甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第七条合同续租与终止7.1租赁期届满后,双方可协商续租,但需另行签订书面合同。7.2如乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权单方面解除合同,收回租赁物,并要求乙方赔偿造成的损失。7.3本合同终止时,双方应共同对租赁物进行验收,确认租赁物的现状。如租赁物存在损坏或欠付费用,甲方有权从押金中扣除相应金额,不足部分,甲方有权向乙方追偿。7.4本合同终止后,乙方应在日内迁离租赁物,并将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方。逾期未迁离的,乙方应支付额外占用费用,标准为每日元。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或押金的,甲方有权立即解除合同,收回租赁物,并要求乙方支付应付租金和违约金。8.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构,或未经甲方同意转租、转借租赁物的,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方赔偿造成的损失。8.3如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的,乙方应承担全部维修费用及相应赔偿责任。8.4任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的,违约方应赔偿守约方的实际损失,包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。(以下为签署部分)甲方(出租方）签字/盖章: