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文档简介

2025年三线城市商业出租合同样本甲方(出租方):____地址:____联系电话:____乙方(承租方):____地址:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“出租物业”）的商业房产,乙方愿意租赁该房产进行商业活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下事项达成以下合同：第一条出租物业1.1出租物业位于____(省/市/区),具体地址为:____。1.2出租物业的房产证编号为:____。1.3出租物业的建筑面积为:____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将出租物业恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条物业管理费及其他费用4.1物业管理费为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。4.2乙方应按甲方指定的方式支付物业管理费,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付物业管理费的____%作为滞纳金。4.3水电费、网络费、通讯费等其他费用由乙方自行承担。第五条使用范围及用途5.1乙方租赁出租物业仅限于____(具体用途,如:餐饮、零售、办公等)。5.2乙方不得擅自改变出租物业的结构和用途,如需改动,应事先征得甲方同意,并按甲方要求办理相关手续。第六条维修保养6.1甲方负责出租物业的主体结构维修保养,确保物业的正常使用。6.2乙方负责出租物业内部设施的维修保养,确保设施的正常使用。6.3因乙方使用不当导致出租物业损坏的,乙方应承担维修费用。第七条转租与抵押7.1未经甲方书面同意,乙方不得将出租物业转租、分租或以任何形式抵押给第三方。7.2如乙方违反本条规定,甲方有权立即解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为一个月的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为一个月的租金。8.2甲方未按约定提供出租物业或乙方未按约定支付租金的,对方有权解除本合同,并有权要求对方支付违约金。第九条不可抗力9.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行,双方互不承担违约责任。9.2不可抗力因素包括自然灾害、政策变动、战争等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之

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