2025年关于租房合同应该注意的关键条款

2025年关于租房合同应该注意的关键条款租房合同本合同(以下简称"本合同")由以下双方于2025年月日在省市签订:出租方(以下简称"甲方"):姓名:身份zheng号:联络方式:住址:承租方(以下简称"乙方"):姓名:身份zheng号:联络方式:住址:鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意承租甲方提供的房屋,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢单元室(以下简称"该房屋"),房屋用途为。该房屋的建筑面积为平方米,结构为,权属证明文件为(房产证号:)。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权,且该房屋不存在任何权利纠纷。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年,自2025年月日起至2025年月日止。合同到期后,双方如需续租,应另行签订书面协议,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准:每月人民币元整(大写:)。租金支付方式:乙方应于每月日前以方式支付当月租金,支付至甲方指定账户:。甲方收取租金后,应向乙方提供有效收款凭证。第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整(大写:),用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金支付方式:乙方应于签订本合一次性支付,支付至甲方指定账户:。合同期满且乙方无违约行为的,甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途,不得进行任何违法行为或损害房屋的行为。乙方负责该房屋的日常维护和清洁工作,如有损坏,应及时通知甲方并进行修复或承担相应维修费用。甲方应在收到乙方维修请求后个工作日内进行维修或委托专业人员进行维修,费用由承担。乙方不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动,如有违反,甲方有权解除合同,且不退还押金。第六条水电气费用及其他费用乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用,费用标准按当地规定执行。其他费用：,由承担。第七条房屋转让在租赁期限内,如甲方将该房屋所有权转移给第三方,应提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。房屋转让后,本合同对新的房屋所有人仍然具有法律效力,甲方应协助乙方与新的房屋所有人办理合同更名手续。第八条合同的终止双方协商一致,可以提前终止合同。如因不可抗力导致房屋无法正常使用,双方可协商解除合同,租金按实际使用时间计算,押金予以退还。任何一方违约导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方未按期支付租金超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付欠缴租金及违约金人民币元整(大写:)。甲方未按约定提供房屋或违反其他义务的,乙方有权解除合同,甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。任何一方违约导致对方提起诉讼的,违约方应承担产生的律师费、诉讼费等全部费用。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙双方各执份,自双方签字或盖章之日起生效。甲方(签字):签署日期:2025年月日乙方(签字):签署日期:2025