2025房屋委托交易服务合同

合同编号:甲方(委托方):乙方（受托方）:第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于,房屋结构及面积如下:。1.2甲方房屋所有权证号：,房屋土地使用权证号：。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理其房屋交易事宜,包括但不限于:寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。2.2甲方应向乙方提供房屋相关权属证明及其他所需资料,以便乙方顺利进行房屋交易。2.3甲方应在交易过程中,如实向乙方及买家介绍房屋的实际情况,包括房屋质量、产权状况等。第三条受托方的权利和义务3.1乙方有权根据市场情况,为甲方提供合理的交易建议。3.2乙方应尽最大努力,为甲方寻找合适的买家,并协助甲方完成交易。3.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料,并确保资料的安全、保密。3.4乙方应在交易过程中,遵循诚实信用的原则,维护甲方的合法权益。第四条委托期限4.1本合同自双方签订之日起生效,委托期限为个月。4.2如双方同意延长委托期限,应签订书面补充协议。第五条费用及支付5.1乙方在完成甲方委托事项后,有权按双方约定的比例收取佣金。5.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付乙方佣金。5.3双方应依法纳税,如有涉及,由甲方承担相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付乙方佣金,乙方有权暂停履行合同义务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名）:代表(签名）:签订日期:签订日期:注意事项:1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力。2.房屋情况需如实填写,不得有故意隐瞒或虚假陈述。3.明确委托事项和期限,避免模糊不清导致纠纷。4.仔细阅读并理解合同条款,特别是关于费用、违约责任等方面的规定。5.签订合双方应仔细核对合同内容,确保无误。6.合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法:1.如有疑问或误解,应及时与对方沟通,寻求解答和澄清。2.如遇违约情况,尝试协商解决,无法解决的可寻求法律途径。3.在签订合同前,可咨询专业律师意见,确保合同合法有效。4.在履行合同过程中,如有争议,应及时保存相关证据,以便在解决纠纷时使用。法律名词及名词解释:1.甲方(委托方):房屋所有权人,将房屋委托给乙方进行交易的一方。2.乙方(受托方):接受甲方委托,代理甲方进行房屋交易的一方。3.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、解决合同争议的法律规范。4.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力,包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。5.房屋所有权证:证明房屋所有权归属的法律文件。6.房屋土地使用权证:证明房屋土地使用权归属的法律文件。7.委托事项：甲方委托乙方代理的房屋交易相关事宜,如寻找买家、协商价格、办理手续等。8.委托期限:甲方委托乙方代理房屋交易的期限。9.佣金:乙方完成委托事项后,按约定比例收取的费用。10.违约责任:违反合同约定,导致合同无法履行或造成损失时,应承担的法律责任。11.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同争议的过程。应用场合:1.个人或企业将其名下房屋委托给房地产经纪公司或个人代理销售或出租。2.房地产开发商委托销售代理机构进行房屋销售。3.房屋买方委托代理进行房屋购买及过户手续办理。4.任何涉及房屋交易且需要第三方代理的服务情况。补充条款:1.甲方应在合同生效后__天内,向乙方提供完整的房屋权属证明文件。2.乙方应在合同生效后__天内,向甲方提供交易进展的书面报告。3.如房屋在委托期间发生产权纠纷,乙方应立即通知甲方,并协助甲方处理。4.乙方向甲方支付佣金的比例为房屋交易总金额的__%。5.甲方应在房屋交易完成后__天内,向乙方支付佣金。6.如委托事项因不可抗力导致,双方可协商延长委托期限。7.