二零二五年度创新型二手房代理合同模板解读

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二零二五年度创新型二手房代理合同模板解读甲方（卖方）：____________________________乙方（代理方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售其拥有的二手房事宜，经友好协商达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出售位于_________市_________区_________街道的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。1.2房屋权属证明编号为：_________，房屋所有权人为：_________。1.3甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应的法律责任。第二条代理事项2.1乙方接受甲方委托，负责代理甲方出售上述房屋。2.2乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。2.3乙方负责收集并发布房屋信息，组织看房，协助甲方与潜在购房者进行洽谈。第三条代理费用3.1甲方支付乙方代理费用人民币_________元（大写：____________________________），甲方于签订本合同之日起____个工作日内支付。3.2代理费用包括但不限于：房屋信息发布费、看房费、洽谈费等。第四条佣金4.1甲方与购房者达成购房意向后，乙方有权从成交价中提取佣金。4.2佣金比例为成交价的_________%，具体金额为人民币_________元（大写：____________________________）。4.3甲方应在购房者支付购房款后____个工作日内，向乙方支付佣金。第五条保密条款5.1甲乙双方对本合同内容以及甲方房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付代理费用或佣金，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：____________________________）。6.2若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方严重违约，另一方书面通知违约方后，违约方未在____个工作日内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，达成解除合同书面协议。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________________乙方（代理方）：___________________________签订日期：____________________________甲方（卖方）签字