二零二五年度房屋买卖物业配套服务代理合同

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二零二五年度房屋买卖物业配套服务代理合同甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第一条标的房屋1.1标的房屋位于：________________________1.2标的房屋建筑面积：________________________平方米1.3标的房屋用途：________________________1.4标的房屋产权证号：________________________第二条买卖双方的权利义务2.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属争议，且不存在抵押、查封等情况。2.2乙方同意按照本合同约定购买标的房屋，并支付相应的购房款。2.3甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付给乙方。2.4乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币________________________元。2.5乙方应在标的房屋交付前支付剩余房款，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。第三条物业配套服务代理3.1乙方委托甲方作为其物业配套服务代理人，代理办理标的房屋的物业入住、维修、缴费等相关事宜。3.2甲方应按照乙方的委托，及时、准确地为乙方办理上述事宜，并承担相应的责任。3.3甲方代理服务费用为人民币________________________元，乙方应在甲方提供服务后__个工作日内支付。3.4甲方不得擅自增加代理服务费用，如需增加，应事先征得乙方的书面同意。第四条合同履行与违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的违约责任。4.2甲方未能按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。4.3乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。4.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。6.3因本合同解除给一方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。7.2本