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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房买卖合同履约保证金管理与服务协议甲方（卖方）：_________联系方式：_________地址：_________乙方（买方）：_________联系方式：_________地址：_________一、标的房产信息1.标的房产位于：_________，具体地址：_________。2.标的房产建筑面积：_________平方米，结构：_________，户型：_________。3.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。二、履约保证金1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付履约保证金后，甲方应出具收据，并将收据复印件交付乙方。3.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，办理标的房产的过户手续。4.乙方在办理标的房产过户手续前，不得将标的房产抵押、出租、赠与或进行其他处分。5.乙方在办理标的房产过户手续后，甲方应退还乙方履约保证金。三、履约保证金的管理与服务1.甲方负责管理乙方支付的履约保证金，确保保证金安全。2.甲方应按照本协议约定，在乙方办理标的房产过户手续后及时退还履约保证金。3.甲方在管理履约保证金期间，不得挪用、侵占或以其他方式损害乙方的利益。（1）协助乙方办理标的房产过户手续；（2）提供标的房产的权属证明；（3）提供标的房产的维修、保养等服务。四、违约责任1.乙方未在约定时间内支付履约保证金，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在办理标的房产过户手续前，擅自将标的房产抵押、出租、赠与或进行其他处分，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未在约定时间内退还履约保证金，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________代表人（签字）：_________

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