2025年版简易房屋租赁合同范本下载

2025年最新版简易xx房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或公司名称）身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或公司名称）身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：鉴于本合同订立之日，甲方合法拥有位于中国市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权及出租权，乙方有意承租该租赁房屋用于（用途），双方兹就租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋概况1.1租赁房屋位于中国市区路号，具体位置及周边环境详见附件一《房屋位置示意图》。1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。1.3房屋面积：建筑面积为平方米，具体情况详见附件二《房屋面积测绘报告》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于lease期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.3本合同届满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期限届满之日搬离租赁房屋，并将房屋完好无损地交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账/现金支付等方式支付当月租金至甲方指定账户，具体支付方式详见附件三《租金支付协议》。3.3租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日支付，后期租金应按月支付，若有逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。3.4租金标准调整：在租赁期限内，若市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金标准，具体调整方式详见附件四《租金调整补充协议》。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：作为乙方履行本合同项下义务的担保，包括但不限于租金支付、房屋维护及乙方在租赁期间可能产生的其他费用。4.3押金退还：在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且将租赁房屋完好无损地交还甲方，甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.4若乙方在租赁期间发生违约行为导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分或要求乙方补足。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间的正常使用。5.1.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态，并督促乙方及时修复房屋及设施设备。5.1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金标准或改变租赁房屋用途。5.1.5甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用，不得在租赁期限内将租赁房屋另行出租或出售。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。5.2.3乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方应保持租赁房屋及周边环境的整洁，不得在租赁房屋内从事违法或违反社会公序良俗的行为。5.2.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部用于抵押或其他担保用途。5.2.6乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助，包括但不限于维修、维护等。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且不退还押金。6.2若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，且不退还押金，乙方应赔偿造成的损失。6.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，如押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额。6.4若甲方在租赁期间违反本合同约定，如提前收回租赁房屋或无故干扰乙方正常使用，乙方有权解除本合同，且甲方应退还押金并赔偿造成的损失。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应按时搬离租赁房屋。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章