2025房地产买卖合同范本（标准版）

2025房地产买卖合同范本（标准版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：名称：身份证号码（或统一社会信用代码）：地址：联络方式：乙方（买方）：名称：身份证号码（或统一社会信用代码）：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的该房地产，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方出售的房地产位于市区，具体地址为：。该房地产的用途为：，类型为：，建筑面积为：平方米（以不动产权证为准）。该房地产的不动产权证号为：。甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条房地产价款双方协商一致，该房地产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）。该价格包括该房地产及其附属设施、设备的全部价款。第三条价款支付方式乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币（大写）元整（￥）作为定金，定金可抵作购房款。（2）首期付款：乙方于年月日前支付人民币（大写）元整（￥）。（3）剩余款项：余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付。甲方收取款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。第四条房地产过户甲方应于收到全部购房款后日内，协助乙方办理该房地产的不动产权过户手续。办理过户所需的一切税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属登记费等。甲方保证在办理过户过程中提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、配合乙方提交所需材料等。第五条房地产交付房地产交付时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付标准：甲方承诺交付的房地产符合国家规定的建筑工程质量标准，并具备正常使用条件。交付方式：甲方应将该房地产的钥匙及相关资料（包括不动产权证、房屋竣工验收合格证等）一并交给乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方有权收取乙方支付的购房款。（2）甲方应协助乙方办理该房地产的过户手续及相关登记手续。（3）甲方应保证该房地产在交付前不发生任何权利瑕疵或使用瑕疵。乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定交付房地产并办理过户手续。（2）乙方应按约定支付购房款及相关费用。（3）乙方应按约定的时间接收房地产并办理相关手续。第七条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未能按约定时间交付房地产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房地产总价款的‰。（2）如甲方未能按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房地产总价款的‰。（3）如甲方违反本合同约定或承诺，导致乙方无法取得房地产所有权或无法实现合同目的，甲方应退还乙方全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：（1）如乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房地产总价款的‰。（2）如乙方未能按约定时间接收房地产或办理相关手续，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房地产总价款的‰。（3）如乙方擅自解除合同或不履行合同义务，已付定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。本条款所称不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害或政府行为。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：