2025工程承包合同填写指南

2025工程承包合同填写指南工程承包合同合同编号：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，发包人（以下简称“甲方”）和承包人（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本工程承包事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同为工程承包合同，适用于境内建设工程施工及相关服务活动。本合同所称“工程”是指（具体工程名称及地点），以下简称“本工程”。第二条本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。第三条本合同应由具有相应资质的发包人与承包人签订，且双方应具备履行本合同的能力和资格。发包人应提供真实、有效的企业营业执照及资质证书，承包人应提供相关施工资质证明文件。第四条本合同经双方签字盖章后生效，至合同约定的工程保修期结束且双方权利义务履行完毕之日终止。第二章工程概况第五条工程名称：（具体名称）工程地点：（具体地点）工程内容：（详细描述工程范围，包括但不限于土建工程、机电设备安装、装饰装修等）。第六条工程规模：（包括但不限于建筑面积、投资额、结构形式等）。第七条工程质量标准：（国家或行业标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等）。第八条工程承包方式：（包工包料、包工部分包料或包工不包料，需明确约定）。第九条合同工期：本工程合同工期为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。合同工期应与实际施工进度一致，因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第三章发包人（甲方）的权利与义务第十条发包人权利：（一）有权监督乙方的施工组织、施工进度及工程质量；（二）有权对乙方的施工方案、技术措施提出修改意见；（三）有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规及施工现场管理规定；（四）有权要求乙方按时提供相关工程资料，包括但不限于施工记录、竣工图、检测报告等；（五）有权要求乙方完成合同约定的保修期内的维修工作。第十一条发包人义务：（一）按合同约定支付工程款项；（二）按合同约定提供施工场地及相关设施；（三）按合同约定协调施工现场的周边关系；（四）按合同约定审核乙方提交的施工方案、进度计划等文件；（五）按合同约定为乙方提供必要的协助，确保工程顺利进行。第四章承包人（乙方）的权利与义务第十二条承包人权利：（一）有权要求甲方按时支付工程款项；（二）有权要求甲方提供施工场地及相关设施；（三）有权请求甲方协调施工现场的周边关系；（四）有权按合同约定获得相应工程款及其他合理费用；（五）有权拒绝甲方提出的违反合同约定或法律法规的指令。第十三条承包人义务：（一）按合同约定完成本工程的施工，确保工程质量和工期符合合同要求；（二）按合同约定编制施工组织设计、施工方案及进度计划，并报甲方审核；（三）按合同约定使用符合国家及行业标准的材料、设备，不得使用假冒伪劣产品；（四）按合同约定做好施工现场的安全管理工作，防止安全事故的发生；（五）按合同约定提供相关工程资料，并配合甲方进行竣工验收；（六）按合同约定履行保修义务，及时处理工程保修期内的质量问题。第五章工期第十四条工期调整：（一）因甲方原因导致停工的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付停工期间的合理费用；（二）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元），乙方应采取赶工措施，确保工程按期完成；（三）因不可抗力导致工期延误的，双方协商顺延工期，乙方无需承担违约责任。第十五条工期验收：工程竣工后，乙方应提前日向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收。如工程符合合同约定的质量标准，甲方应签署验收合格证明；如不符合，乙方应按照甲方要求进行整改。第六章工程质量第十六条质量要求：本工程应达到（国家或行业）的质量标准，满足设计文件及合同约定的具体要求。乙方应严格遵守施工规范及质量标准，确保工程达到预期质量目标。第十七条质量责任：（一）乙方施工过程中应做好质量控制，严格按照设计图纸及技术规范施工，因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应承担维修、更换或返工等费用；（二）若因甲方提供的设计文件或材料原因导致的质量问题，由甲方负责协调解决，相关费用由甲方承担；（三）工程竣工后，乙方应提供质量保修书，明确保修范围、保修期限及保修责任。第十八条检测与检验：（一）乙方应按照合同约定及法律法规要求，进行材料、设备及隐蔽工程的检测与检验，并提供相关检测报告；（二）甲方有权对施工质量进行随机抽查，相关费用由乙方承担。第七章安全施工第十九条安全责任：（一）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全，防止发生安全事故；（二）乙方应为施工现场的工作人员提供符合国家规定的安全防护装备，并为其购买意外伤害保险；（三）因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第二十条安全措施：（一）乙方应在施工前制定详细的安全施工方案，并报甲方备案；（二）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患；（三）甲方有权对乙方的安全施工措施提出修改意见，乙方应予以采纳。第八章工程造价与支付第二十一条合同价款：本工程合同价款为人民币元（大写：元），此价款为固定总价，包含施工所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。除合同另有约定外，合同价款不予调整。第二十二条工程款支付：（一）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，计人民币元（大写：元）；（二）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同价款的%作为进度款，计人民币元（大写：元）；（三）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的%作为尾款，计人民币元（大写：元）；（四）质保金为合同价款的%，计人民币元（大写：元），在工程保修期满后无质量问题一次性支付。第二十三条工程款支付方式：所有工程款均以银行转账方式支付，甲方应将款项支付至乙方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。第二十四条逾期支付责任：若甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分工程款的违约金‰。第九章结算与决算第二十五条工程结算：（一）乙方应按合同约定提交完整的结算资料，包括但不限于施工记录、竣工图、材料清单等；（二）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并与乙方达成一致意见；（三）结算价款应与合同约定的价格相符，若因甲方原因导致价格调整，双方应另行协商。第二十六条工程决算：工程结算完成后，甲乙双方应办理工程决算手续，明确最终结算价款。第十章验收与保修第二十七条竣工验收：（一）工程竣工后，乙方应按合同约定的程序申请验收，甲方应在收到验收申请后日内组织验收；（二）验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》；（三）若验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，整改完成后重新组织验收。第二十八条质保期与保修责任：（一）本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（二）保修期内，若出现质量问题，乙方应无偿进行维修；（三）保修费用由乙方承担，甲方不支付额外费用。第二十九条保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等部位。第十一章担保与违约责任第三十条担保：（一）乙方应提供符合甲方要求的履约担保，担保金额为人民币元（大写：元），担保形式为（现金、保函、履约保证金等）；（二）若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除担保金，并要求乙方承担相应违约责任。第三十一条违约责任：（一）乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量未达到约定标准的，应向甲方支付合同价款%的违约金；（二）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期部分工程款的违约金‰；（三）任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应向另一方支付合同价款%的违约金，并赔偿造成的全部损失。第三十二条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同或顺延履行，任何一方均不负违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二章争议解决第三十三条争议解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章合同的终止与解除第三十四条合同终止：（一）本合同履行完毕且各方权利义务终止时，合同自行终止；（二）因不可抗力或双方协商一致，双方可提前终止合同。第三十五条合同解除：（一）任何一方因对方根本违约导致合同目的无法实现的，有权单方面解除合同；（二）合同解除后，双方应就已完工程进行结算，并明确损失赔偿责任。第十四章其他条款第三十六条补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十七条通知与送达：双方约定，所有通知及文件须以书面形式送达对方，并以送达之日为生效日。送达方式包括但不限于邮寄、传真或亲自送达。第三十八条保密义务：双方应严格保密对方的商业秘密及技术资料，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十五章合同的签署与生效第三十九条合同签署：本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余份用于备案或其他用途。双方签字盖章后，本合同正式生效。甲方（发包人）：名称：地址：联系人：电话：