2025年城市商业店铺租赁合同样本

2025年城市商业店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租甲方的商业店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一《租赁店铺平面图》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后一个月内给予书面答复。续租租金由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：租金以（银行转账、现金等方式）支付，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据。租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。若因市场变化确需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金。扣除后的押金余额应于合同终止后日内退还乙方，若余额不足以支付相关费用，乙方应补足差额。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应依法拥有租赁店铺的所有权或合法出租权，并确保租赁店铺的合法性。甲方应确保租赁店铺及其附属设施处于适租状态，并在出租时向乙方提供相关证明文件。甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方并协助解决。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需装修的，应书面征求甲方同意并遵守相关法律法规。乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式擅自处分，否则甲方有权解除合同并扣除押金。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用租赁店铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。租赁店铺的保险费用由乙方承担，乙方应自行投保，以保障租赁店铺及内部财产的安全。第七条租赁店铺的使用乙方应依法经营，不得利用租赁店铺进行任何违法活动。乙方应遵守甲方及物业管理部门制定的规章制度，维护租赁店铺及周边环境的整洁与安全。乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁店铺内从事污染环境的活动。第八条维修责任租赁期间，租赁店铺的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁店铺的内部装修及设备设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁店铺及其附属设施因正常使用发生损坏，甲方应于收到乙方通知后日内进行维修；若甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。第九条合同的续租与终止租赁期限届满，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁店铺交还甲方，不得以任何理由拖延。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：乙方擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借租赁店铺。乙方未按约定支付租金或相关费用超过日。乙方利用租赁店铺进行违法活动或严重违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供租赁店铺或提供的租赁店铺不符合合同约定的条件。甲方违反法律法规或本合同约定，侵害乙方合法权益的。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为元/日，累计不超过元。如因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、预期利益损失等。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：