2025关于商场店铺租赁合同范本

2025关于商场店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方希望租赁商场内的店铺用于（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其所有的位于市区路号商场内的号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方开展经营活动。1.2租赁店铺的面积为平方米（具体测量以双方共同确认的测量结果为准）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期限届满前日内以书面形式向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：_元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为。3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金，逾期支付的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金。3.3租金的支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式同租金。4.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，并有权对乙方违反商场管理规定的行为提出整改要求。5.1.2甲方应协助乙方办理租赁店铺的水、电、燃气、通信等设施的开通或变更手续，并承担相关费用。5.1.3甲方应保证租赁店铺的产权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内合法使用租赁店铺。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁店铺内开展经核准的经营活动，但不得擅自改变租赁店铺的用途。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间内租赁店铺的日常维护、修缮费用。5.2.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理，并按时缴纳物业费、能源费及其他相关费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，租赁店铺的水费、电费、燃气费、通信费等由乙方承担。6.2租赁期间内，商场的公共区域的物业管理费用由甲方承担，但乙方应按实际使用情况分摊相关费用。6.3租赁期间内，乙方因经营活动产生的广告费、推广费等费用由乙方自行承担。第七条装修及维护7.1乙方若需对租赁店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。7.2乙方应保证装修工程符合相关法律法规及商场的安全、消防要求，并承担装修费用及相关责任。7.3租赁期间内，租赁店铺的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。7.4若乙方因装修或使用不当导致租赁店铺损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第八条保险责任8.1乙方应自行购买租赁店铺内的财产保险及相关责任保险，费用由乙方承担。8.2乙方若发生火灾、盗窃等意外事件，应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施，相关损失由乙方自行承担。第九条合同的变更、解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：9.2.1乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；9.2.2乙方擅自改变租赁店铺用途的；9.2.3乙方未经甲方同意转租或分租租赁店铺的；9.2.4乙方在租赁店铺内从事违法经营活动的。9.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：9.3.1甲方未按约定交付租赁店铺的；9.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2若乙方提前解除本合同，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：