2025授权代理购房合同协议书

2025授权代理购房合同协议书本合同于年月日由以下双方在（城市/地区）签订：甲方（被代理人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（代理人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方欲通过乙方代理购买位于（城市/地区）的房产，且乙方具备相应的代理资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理购买房产的相关事宜，确保双方在授权代理过程中的权利义务明确，保障交易的合法性和真实性。第二条委托代理范围甲方委托乙方代理购买位于（城市/地区）（小区名称）号楼单元室的房产，具体房号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产证号为（如有）。第三条委托事项乙方负责协助甲方完成房产的购买事宜，包括但不限于与卖方进行价格谈判、签订购房合同、支付购房款及相关费用、办理房产过户手续等。乙方应确保购买的房产符合国家法律法规及政策规定，且无权利瑕疵。乙方应就房产的市场信息、交易风险等向甲方提供专业意见，确保甲方的合法权益得到保障。第四条甲方的权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及所需资料，包括但不限于身份证明、收入证明、银行流水等，以确保交易的顺利进行。甲方应按照本合同约定支付乙方的代理费用及相关费用。甲方应配合乙方完成房产购买的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等。甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方提供代理过程中的相关资料。第五条乙方的权利与义务乙方应严格按照甲方的授权范围及要求开展代理活动，不得超越代理权限。乙方应确保代理过程中提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导甲方。乙方应维护甲方的合法权益，不得因自身过失或故意行为损害甲方的利益。乙方应按时完成代理事项，并及时向甲方报告代理进展和结果。第六条代理费用及支付方式代理费用：甲方同意向乙方支付代理费用人民币元（大写：）。支付方式：本合同签订之日起日内，甲方支付代理费用的%，即人民币元（大写：）；房产过户完成之日起日内，甲方支付剩余的%，即人民币元（大写：）。逾期支付代理费用的，甲方应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。第七条其他费用在代理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费、公证费等，由甲方承担。乙方在代理过程中产生的差旅费、通讯费等合理费用，由乙方自行承担，甲方无需另行支付。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在代理过程中，如因甲方的原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的责任，并支付已产生的相关费用。在代理过程中，如因乙方的原因导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿造成的直接损失。本合同在房产过户完成之日自动终止。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，已支付的费用由双方协商处理。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：