2025年街边店面租赁合同协议样本

2025年街边店面租赁合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的街边店面出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租的店面位于，具体地址为（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。租赁物包括但不限于以下设施及设备：（详细列明现有设施及设备，例如：水、电、暖气、空调、消防设施等）。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内能够满足乙方的正常经营活动需求。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定或双方协商一致同意延长租赁期限，否则租赁期届满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整），即每月租金为人民币元整（大写：圆整）。租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理租赁物经营所需的证照及其他相关手续（费用由乙方自理）。在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设定任何抵押权或其他权利负担。乙方的权利义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物及设施设备，因乙方原因导致的损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设施设备无损坏，甲方应无息全额退还乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、排污、垃圾处理等费用由乙方承担。租赁物的日常维护及维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）由甲方承担，具体维修内容应由双方另行协商确定。第七条续租乙方如需在租赁期届满后继续承租租赁物，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面协议。第八条合同解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同。如出现以下情形，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金或其他应付款项，经甲方催告后日内仍未支付的；乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的；乙方利用租赁物从事违法活动的。如出现以下情形，乙方有权解除本合同：甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未能在日内予以修复的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。合同解除后，双方应结清已产生的费用，乙方应于解除之日起日内搬离租赁物，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权处置。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务构成违约的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%支付滞纳金。第十条不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁物毁损、灭失或本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但甲方应协助乙方办理相关手续，以减少损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方签署本合已充分阅读并理解本合同的所有条款，愿意按照本合同及相关法律法规的规定履行各自的权利义务。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月