2025房地产销售代理合同模板 房产中介服务合同（附件）

2025房地产销售代理合同模板[房产中介服务合同（附件）]房地产销售代理合同模板[房产中介服务合同（附件）]合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方为其开发的房地产项目提供销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目（以下简称“项目”），乙方同意接受委托并按本合同约定履行代理义务。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。第二条项目概况项目名称：项目地址：项目性质：（住宅/商业/办公等）总可售面积：平方米目标客户群体：第三条合作期限本合同的合作期限为年，自年月日起至年月日止。如双方一致同意延长合作期限，需另行签订补充协议。第四条合同适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章委托销售项目第五条委托销售范围甲方委托乙方代理销售的项目包括但不限于以下内容：项目规划红线内的所有可售房产；项目相关配套设施的销售（如有）；项目宣传推广及客户接待服务。第六条委托销售面积代理销售面积：平方米；其中包含平方米的商业用房和平方米的住宅用房。第七条销售目标双方约定，乙方应在合同有效期内完成以下销售目标：销售金额：不低于元人民币；销售套数：不少于套。第八条项目宣传及推广乙方负责项目的市场推广及宣传工作，包括但不限于制作宣传物料、组织开盘活动、举办客户答谢会等。甲方需提供项目相关的审批文件、规划设计文件及销售所需的资料。乙方在宣传推广过程中应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导性广告。第三章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务权利a.监督乙方的代理销售行为，确保其符合合同约定及法律法规要求；b.有权对乙方提交的销售方案及宣传内容进行审核并提出修改意见；c.有权收取项目销售款项，并对销售进度进行确认。义务a.按合同约定向乙方支付佣金及相关费用；b.为乙方提供开展代理销售工作所需的各项支持，包括但不限于销售场地、办公设施及必要的人员协助；c.保证项目开发的合法性，包括但不限于土地使用权、预售许可证等相关手续的完备性。第十条乙方的权利与义务权利a.按合同约定收取代理佣金及相关费用；b.要求甲方提供与项目销售相关的所有必要文件和资料；c.在代理范围内独立开展销售工作，但需接受甲方的监督和指导。义务a.按照合同约定的销售目标和时间节点推进销售工作；b.保证销售行为的合法合规性，不得以任何形式进行虚假销售或欺诈客户；c.保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露与项目相关的任何信息。第四章销售佣金及费用第十一条佣金计算方式代理佣金按实际成交金额的%计算，具体比例如下：a.首期销售（%）；b.中期销售（%）；c.后期销售（%）。代理佣金的具体计算方式以双方确认的销售合同为准。第十二条佣金支付时间佣金支付方式：（银行转账/支票/其他）；佣金支付时间为：a.首期佣金于个工日内支付；b.二期佣金于个工日内支付；c.最终佣金于个工日内支付。第十三条其他费用乙方在销售过程中产生的推广费用、宣传费用及场地租赁费用由甲方承担；以上费用需经双方确认并按合同约定时间支付。第五章合同金额与支付方式第十四条合同金额本合同总金额为：元人民币，其中包含：a.代理佣金：元；b.其他费用：元。合同金额支付方式：a.首付款：元，于合同签订后个工日内支付；b.第二期款项：元，于时支付；c.余款：元，于时支付。第十五条支付方式甲方应按合同约定的时间和方式支付款项；逾期支付的，甲方应按每日‰的比例向乙方支付违约金。第六章其他约定第十六条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条保密条款双方承诺对本合同及与项目相关的任何信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二十条联系与通知双方的联络方式以本合同所载为准，如需变更，应提前个工作日以书面形式通知对方；任何通知或文件应通过方式送达，送达地址以本合同为准。第七章违约责任第二十一条违约责任甲方违约情形：a.未按合同约定支付佣金及相关费用的；b.提供的项目信息或文件存在虚假或误导的；c.擅自终止合同或单方面变更合同条款的。乙方违约情形：a.未按合同约定完成销售目标的；b.违反职业道德或法律规定，进行虚假宣传或欺诈销售的；c.未按合同约定保守商业秘密的。违约责任处理：a.违约方应向守约方支付违约金，金额为元人民币；b.违约行为导致的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八章合同的变更、终止与解除第二十二条合同的变更双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改后的条款应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。第二十三条合同的终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。第二十四条合同的解除任何一方因对方的重大违约行为，可在书面通知对方后，单方面解除合同；合同解除后，双方应进行清算并结清所有款项。第九章争议解决第二十五条争议解决方式双方应通过友好协商解决因本合同引起的争议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章其他事项第二十六条附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二十七条签署生效本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章应由双方的法定代表人或授权代表完成。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表