二零二五年文化产业担保抵押协议书范本

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二零二五年文化产业担保抵押协议书范本甲方（担保方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________乙方（抵押方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方同意为乙方在文化产业项目中的债务提供担保；2.乙方以其名下财产作为担保物，向甲方提供抵押担保。双方经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本协议项下担保范围包括乙方在文化产业项目中的所有债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金等。2.甲方对乙方在文化产业项目中的债务承担连带保证责任。二、抵押物2.抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。三、抵押登记1.乙方应在甲方要求下，办理抵押登记手续，将抵押房产抵押给甲方。2.抵押登记手续办理完毕后，甲方取得抵押房产的抵押权。四、抵押物的保管1.乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。2.甲方有权随时检查抵押房产，乙方应予以配合。五、抵押物的处置1.在乙方履行债务的情况下，甲方不得处置抵押房产。2.在乙方未履行债务的情况下，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还乙方债务。六、违约责任1.若乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并承担违约责任。2.若甲方未按约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签署页：甲方（担保方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________________乙方（抵押方）：签字（或盖章）：____________________日期：____________________________附件一：抵押房产基本情况1.房产地址：________________________2.房产面积：________________________平方米3.房产性质：________________________4.房产权属：________________________5.房产估值：________________________元附件二：乙方债务情况1.债务金额：________________________元2.债务期限：________________________3.债务用途：________________________4.债务利率：________________________附件三：抵押登记手续1.抵押登记证明：____________________2.抵押登记日期：________________