2025年租赁合同协议书范本下载

2025年租赁合同协议书范本免费下载正文本租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（填写签订地点）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：鉴于：甲方为（填写租赁物的具体信息，例如：位于市区路号的房屋/商铺/场地，以下简称“租赁物”）的合法所有权人或使用权人，乙方希望租赁该租赁物用于（填写租赁用途）。双方经友好协商，就租赁事项达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物信息1.1租赁物位于，具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准。1.2租赁物的面积为平方米（以不动产权证或有效证明文件为准）。1.3租赁物的现状为（例如：毛坯、简单装修、精装修等），乙方已对该租赁物的现状进行了详细了解，并接受其现状。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“赁期届满日”）止。2.2若乙方需续租，应在赁期届满日前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第年至第年，每年租金为人民币元（大写：元整）。第年至第年，每年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度/半年/年度开始前日内支付下一季度/半年/年度的租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金支付账户：开户名称：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的使用范围：用于抵扣乙方在租赁期限内产生的水、电、燃气、物业等各项费用；用于抵扣因乙方原因造成的租赁物损坏或损失。4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应对租赁物的结构安全负责，并在租赁期间保持租赁物的权属清晰，未被查封或设有其他权利负担。5.1.3甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。5.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏或擅自拆除、改装租赁物的结构或原有设施。5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。第六条租赁物的使用与维护6.1租赁期间，租赁物的日常维护与修缮由方负责，费用由方承担。6.2若租赁物因自然老化或乙方使用不当导致损坏，乙方应及时通知甲方，并协助修复，费用由责任方承担。6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内进行危害公共安全的行为。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。8.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。8.3甲方未能按约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括《租赁物位置图》、《租赁物现状确认书》等，均为本合同不可分割的组成部分。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署人：日期：年月