时尚购物中心入驻协议

时尚购物中心入驻协议合同编号：________第一章协议双方信息第一条甲方信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：______________1.4甲方联系方式：________________1.5甲方联系人：__________________第二条乙方信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：______________2.4乙方联系方式：________________2.5乙方联系人：__________________第二章项目基本情况第三条购物中心概况3.1购物中心名称：________________3.2购物中心地址：________________3.3购物中心总面积：_____________平方米3.4购物中心开业时间：____________第四条乙方店铺信息4.1乙方店铺名称：________________4.2乙方店铺位置：________________4.3乙方店铺面积：_____________平方米4.4乙方店铺租金：_____________元/平方米·月第五条租赁期限5.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租赁期限为____年。第三章租金及支付方式第六条租金计算6.1乙方店铺租金按月计算，租金总额为：_____________元。6.2租金计算公式：租金总额=租金单价×租赁面积×租赁期限。第七条租金支付7.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。7.2乙方支付租金的方式为：____________________。第八条滞纳金8.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的滞纳金。第四章物业管理及服务第九条物业管理费用9.1乙方应按照购物中心物业管理的相关规定，支付物业管理费用。9.2物业管理费用包括但不限于：水、电、气、暖、网络、垃圾清运等。第十条物业管理服务10.1甲方应保证购物中心内的公共设施正常运行，并为乙方提供必要的物业管理服务。10.2甲方应定期对购物中心进行清洁、绿化、维修等工作。第十一条禁止行为11.1乙方在购物中心内经营时，不得进行以下行为：11.1.1违反国家法律法规的经营行为；11.1.2影响购物中心整体形象的经营活动；11.1.3损害购物中心其他商户合法权益的行为。第五章合同变更及终止第十二条合同变更12.1本协议的任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。第十三条合同终止13.1本协议租赁期限届满或因以下原因终止：13.1.1双方协商一致；13.1.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；13.1.3乙方未按约定支付租金；13.1.4乙方经营行为严重违反法律法规；13.1.5因不可抗力导致购物中心无法继续经营。13.2合同终止后，乙方应立即搬离购物中心，并结清所有应付费用。第十四条争议解决14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第六章店铺运营规范第十四条店铺装修及使用14.1乙方在购物中心内进行装修及使用应符合购物中心的整体规划及消防安全等相关规定。14.2乙方装修前需向甲方提交装修方案，经甲方审核批准后方可施工。14.3乙方装修完成后，需接受甲方的验收，合格后方可投入使用。14.4乙方不得擅自改变店铺的用途，不得从事与购物中心业态规划不符的经营。第十五条店铺招牌及宣传15.1乙方店铺招牌的设计、制作及安装应符合购物中心的管理规定。15.2乙方店铺宣传材料需经甲方审核批准后方可使用。15.3乙方不得在购物中心内进行影响其他商户或顾客的宣传活动。第十六条商品质量及售后服务16.1乙方应保证销售的商品符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。16.2乙方应提供完善的售后服务，及时解决顾客的投诉和问题。第十七条环境卫生及安全17.1乙方应保持店铺及周围环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾。17.2乙方应遵守购物中心的安全规定，保证店铺内的商品及顾客安全。第十八条消防及安全检查18.1乙方应按照购物中心的要求，定期进行消防安全检查，保证消防设施完好。18.2乙方应配合购物中心的安全检查，不得拒绝或阻挠。第十九条数据统计及报告19.1乙方应按照购物中心的要求，提供店铺的营业数据、销售数据等相关信息。19.2乙方应在购物中心规定的时间内提交经营报告，包括但不限于店铺运营状况、财务状况等。第七章合作与交流第二十条市场推广活动20.1甲方将定期举办市场推广活动，乙方应积极配合并参与。20.2乙方应按照购物中心的要求，参与市场推广活动，并承担相应的费用。第二十一条商户交流活动21.1购物中心将定期组织商户交流活动，促进商户之间的合作与交流。21.2乙方应积极参与商户交流活动，提高自身在购物中心的影响力。第二十二条资源共享22.1甲方将提供一定的资源共享机会，如广告位、促销场地等。22.2乙方应充分利用购物中心提供的资源共享机会，提升店铺的经营业绩。第八章知识产权保护第二十三条知识产权归属23.1乙方店铺所销售的商品的知识产权归商品生产企业所有。23.2乙方在购物中心内的经营活动产生的知识产权归乙方所有。第二十四条禁止侵权行为24.1乙方不得在购物中心内销售侵犯他人知识产权的商品。24.2乙方不得使用他人的商标、专利、著作权等知识产权。第二十五条侵权处理25.1若发觉乙方存在侵权行为，甲方有权立即要求乙方停止侵权，并赔偿相应损失。25.2乙方应积极配合甲方的侵权处理工作，承担相应的法律责任。第九章购物中心管理制度第二十六条购物中心管理规定26.1乙方应遵守购物中心的管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。26.2乙方不得违反购物中心的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。第二十七条购物中心公告27.1甲方将通过公告栏、公众号等渠道发布购物中心的相关通知和规定。27.2乙方应关注购物中心发布的公告，并按照公告执行。第二十八条购物中心设施维护28.1甲方负责购物中心公共设施的维护和管理。28.2乙方在使用购物中心公共设施时应爱护公物，不得随意损坏。第十章其他条款第二十九条通知送达29.1本协议项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式送达。29.2通知送达地址为甲乙双方在协议中指定的地址。第三十条不可抗力30.1如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受阻，双方均有权免除责任，但应及时通知对方。30.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第三十一条协议补充31.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。31.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章合同附件第十一条附件内容11.1本协议附件包括但不限于以下内容：11.1.1乙方店铺装修方案；11.1.2乙方店铺营业执照复印件；11.1.3乙方店铺消防验收合格证明；11.1.4乙方店铺相关资质证明；11.1.5双方约定的其他附件。第十二条附件效力12.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2除非本协议另有约定，本协议附件的修改或补充需经甲乙双方书面同意。第十三条附件保管13.1本协议附件由甲方和乙方各自保管一份。13.2双方均有责任保证协议附件的完整性和保密性。第十四章合同解除第十四条合同解除条件14.1在下列情况下，甲乙双方可以解除本协议：14.1.1本协议约定的租赁期限届满；14.1.2因不可抗力导致购物中心无法继续经营；14.1.3乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；14.1.4双方协商一致解除本协议。第十五条合同解除程序15.1双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并约定解除日期。15.2因不可抗力导致本协议解除的，甲方应提供相关证明，乙方无需赔偿损失。第十六条合同解除后的处理16.1合同解除后，乙方应立即搬离购物中心，并结清所有应付费用。16.2甲方应在合同解除后退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。第十七章合同终止后的权利义务第十七条权利义务17.1合同终止后，双方的权利义务即告终止。17.2双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十八条协议解除后的