2025简易版房屋租赁协议

2025简易版房屋租赁协议本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方就房屋租赁相关事宜协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米结构：用途：1.2乙方承诺将该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），具体支付时间为。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。第四条押金及费用4.1乙方在签订本协议时，应支付押金人民币元（大写：元整）。押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为后无息退还。4.2所有与该房屋相关的费用（如：水费、电费、煤气费、物业费、供暖费等）均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方拖延支付导致产生滞纳金或其他费用，均由乙方自行承担。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方。5.1.2甲方有义务在乙方需要维修房屋时提供协助，并及时处理乙方提出的合理维修请求。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自拆除、改造或损坏房屋结构及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.3房屋维修5.3.1租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的设施质量问题或自然灾害造成。5.3.2如房屋需要进行大修或涉及结构安全的维修，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。6.2出现下列情形之一，甲方有权解除本协议，收回房屋：6.2.1乙方未按约定支付租金超过日；6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；6.2.3乙方利用房屋进行非法活动。6.3出现下列情形之一，乙方有权解除本协议：6.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；6.3.2甲方擅自提高租金或在租赁期内变更租金支付方式。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按%的比例支付违约金。7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3由于乙方行为导致房屋损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日