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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商业街区商铺租赁与使用权转让合同甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________第一条商铺租赁1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，商铺的具体位置为_____________________________。1.2商铺的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第二条租金及支付方式2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还乙方。2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月的__日支付当月租金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，租金价格可进行调整。第三条使用权转让3.1乙方有权在租赁期限内将商铺使用权转让给第三人，但需提前一个月向甲方书面申请，并经甲方同意。3.2乙方转让使用权时，应确保转让价格不低于甲方购买商铺的价格。3.3乙方转让使用权后，甲方与乙方之间的权利义务关系不变。第四条商铺设施及维护4.1乙方在使用商铺期间，应合理使用商铺内的设施，不得擅自拆除、改造、损坏。4.2商铺的日常维修及保养由乙方负责，重大维修事宜应经甲方同意。4.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__%作为违约金。5.3乙方擅自转让使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条合同解除（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）商铺因不可抗力导致无法使用；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________

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