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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押担保合同汇编与房地产抵押贷款合同审查甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______一、合同订立二、抵押物1.抵押房产基本情况：房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产产权性质：_______2.抵押房产权利状况：1）甲方对该抵押房产拥有完全所有权；2）抵押房产未设定其他抵押权；3）抵押房产未涉及任何法律纠纷。三、抵押担保范围1.甲方以其抵押房产为乙方提供的担保范围包括：1）乙方因贷款、担保、承兑等业务产生的债权；2）因甲方违约而产生的违约金、赔偿金等；3）因抵押房产权利瑕疵而产生的债权；4）因抵押房产价值减少而产生的债权。1）抵押房产的维修、保养费用；2）抵押房产的税费；3）抵押房产的保险费用。四、抵押期限1.本合同抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应在本合同约定的抵押期限内，按照乙方要求办理抵押登记手续。五、抵押物处置1.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房产。2.乙方在甲方违约或抵押房产价值明显减少时，有权要求甲方提前清偿债务，并有权处置抵押房产。3.抵押房产处置所得，用于偿还乙方债权，剩余部分归甲方所有。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期清偿债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并追究甲方违约责任。2.甲方未按期办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方补办，并追究甲方违约责任。3.乙方在抵押期间，违反本合同约定，擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、签署甲方（抵押人）：_______签字（或盖章）：______

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