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二手房购买合同中合同附件及补充协议范本甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：_________1.2房产证号：_________1.3房屋结构：_________1.4房屋面积：_________平方米1.5房产性质：_________1.6房产用途：_________二、合同价款及支付方式2.1合同总价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.3甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。2.4甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。三、房屋交付及过户3.1乙方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产交付甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房产证。3.3房产过户所需费用由_________方承担。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。七、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及补充协议：（一）房产基本情况附件1.房产证复印件2.房产测绘图3.其他相关证明材料（二）补充协议1.本合同签订后，甲方不得擅自改变房屋结构、用途等。2.本合同签订后，甲方应妥善使用房屋，不得损坏房屋及配套设

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