二零二五年度国有企业抵押借款合同模板

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二零二五年度国有企业抵押借款合同模板甲方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（抵押权人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：一、甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币______元整（大写：______元整）。二、甲方以其拥有的位于____________________的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。三、乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限一、甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。二、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式一、借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。二、甲方应按约定利率向乙方支付利息，利息计算方式为：借款金额×月利率×借款期限。三、甲方应按约定日期向乙方支付利息，逾期支付的，按逾期天数计收______%的滞纳金。第三条抵押物一、甲方以其拥有的位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。二、抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。三、甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。第四条抵押登记一、甲方应在签订本合同之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。二、甲方应保证抵押登记手续的办理符合法律法规的规定。第五条抵押物的保管一、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。二、未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。第六条抵押权的实现一、借款到期，甲方未能按约定偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。二、乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。第七条违约责任一、甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付______%的违约金。二、甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付______元的违约金。三、甲方未按约定保管抵押物的，应向乙方支付______元的违约金。第八条争议解决一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他一、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。二、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）签字（或盖章）：__