二手房买卖合同贷款审批流程模板

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二手房买卖合同贷款审批流程模板甲方（出卖人）：____________________________联系方式：____________________________地址：____________________________乙方（买受人）：____________________________联系方式：____________________________地址：____________________________一、房产基本情况1.房产位于：____________________________2.房产证号：____________________________3.房产建筑面积：____________________________平方米4.房产结构：____________________________5.房产产权：____________________________6.房产用途：____________________________二、交易价格及付款方式1.交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。2.乙方首付：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。3.乙方申请银行贷款：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。4.首付支付时间：____________________________5.贷款申请时间：____________________________6.房产过户时间：____________________________三、贷款审批流程2.银行对乙方提交的材料进行审核，审核时间一般为____________________________。3.审核通过后，乙方需按照银行要求支付相关费用，包括但不限于贷款审批费、保险费等。4.银行在收到乙方支付的费用后，对房产进行抵押登记。5.乙方在银行贷款发放后，将贷款本金及利息按时支付给银行。四、税费及费用承担1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。2.房产过户过程中产生的费用，包括但不限于过户费、测绘费等，由双方按照实际发生费用各自承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间过户房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按约定时间支付首付或贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：___________________