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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产抵押权设立合同模板甲方（抵押权人）：地址：法定代表人：乙方（抵押人）：地址：法定代表人：第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称：_______1.2抵押物地址：_______1.3抵押物权属证明：_______1.4抵押物面积：_______平方米1.5抵押物土地使用权类型：_______1.6抵押物抵押范围：_______第二条抵押权设定2.1乙方同意将其名下抵押物设定抵押权，抵押权人为甲方。2.2乙方保证抵押物为甲方提供抵押权设定时真实、合法、有效。2.3甲方有权在抵押权设定期间对抵押物进行占有、使用、收益和处分。2.4乙方保证抵押物不存在任何未知的债权债务和权利瑕疵。第三条抵押物价值评估3.1乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。3.2评估机构出具的价值评估报告为抵押物价值的最终依据。3.3甲方有权要求乙方提供价值评估报告。第四条抵押物处置4.1在乙方未按时偿还贷款的情况下，甲方有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。4.3抵押物处置所得款项超过贷款本金及利息的，甲方应退还乙方。4.4抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条通知义务5.1乙方应将抵押物权属变更、抵押物转让等情况及时通知甲方。5.2甲方应将抵押权设定、抵押物处置等情况及时通知乙方。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（抵押权人）签字（或盖章）：_______乙方

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