二零二五年度商业地产抵押担保融资合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产抵押担保融资合同范本甲方（抵押人、借款人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（抵押权人、贷款人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方为满足其商业地产项目资金需求，拟向乙方申请抵押担保融资；2.乙方同意为甲方提供融资，并要求甲方以其拥有的商业地产作为抵押物；3.双方经友好协商，就甲方向乙方申请抵押担保融资事宜达成如下协议：第一条融资金额及期限1.1本合同融资总额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本合同融资期限为______年，自本合同生效之日起计算。第二条抵押物2.1甲方以其拥有的位于______市______区______路______号的商业地产作为抵押物，该抵押物产权清晰，无权属争议。2.2抵押物面积为______平方米，用途为______。第三条抵押物评估及价值3.1乙方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。3.2抵押物价值为本合同融资总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。第四条融资利率及还款方式4.1本合同融资利率为______%，按年利率计算。4.2还款方式为：______。第五条抵押登记5.1甲方应在本合同生效后______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。5.2甲方保证抵押物办理抵押登记手续时不存在任何法律障碍。第六条甲方义务6.1甲方应保证所提供资料的真实、准确、完整。6.2甲方应按照本合同约定使用融资款项，不得挪作他用。6.3甲方应按时归还融资本金及利息。6.4甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。第七条乙方权利7.1乙方有权要求甲方提供融资用途的相关证明材料。7.2乙方有权在甲方未按时归还融资本金及利息时，要求甲方提前偿还全部或部分融资本金。7.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人、借款人）签字