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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房贷款及房屋交接合同范本甲方（贷款人）：_______地址：_______乙方（房屋卖方）：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请二手房贷款及房屋交接事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.甲方因购买乙方名下房屋，向银行申请贷款人民币_______元。2.甲方承诺按时还款，乙方保证甲方在贷款期间对房屋享有合法使用权。二、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋产权证号：_______4.房屋用途：_______5.房屋现状：_______三、房屋交接1.乙方同意将上述房屋及相关权利和义务转让给甲方。2.房屋交接时间：_______年_______月_______日。3.房屋交接地点：_______4.甲方在交接房屋时，应支付乙方房屋总价款人民币_______元。5.甲方在支付房屋总价款后，取得房屋的完全所有权。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定应由甲方承担的税费外，其他税费由_______方承担。2.房屋过户税费：_______元，由_______方支付。3.土地增值税：_______元，由_______方支付。4.其他税费：_______元，由_______方支付。五、违约责任1.甲方未按时偿还贷款，乙方有权依法向甲方追讨逾期利息及违约金。2.乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因甲乙双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、签署页甲方（贷款人）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月______

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