房屋低价租售协议书范本

房屋低价租售协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在房屋低价租售过程中的权利、义务和责任，以确保双方的合法权益得到充分保障。协议内容如下：

1.1协议双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.2房屋信息：房屋坐落地址、面积、户型、装修状况、配套设施等。

1.3租售价格：经双方协商一致，甲方同意以低于市场价的价格将房屋出租或出售给乙方。

1.4协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

二、房屋租售条件

2.1租赁条件

2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

2.1.3乙方应按约定的租金支付方式及时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

2.1.4乙方在租赁期间，因房屋自然损耗或合理使用造成的损坏，应及时通知甲方修复或赔偿。

2.2出售条件

2.2.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2乙方购买房屋后，应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构。

2.2.3乙方在购买房屋后，应及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.2.4乙方在购买房屋后，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权终止本协议。

3.1.2甲方应保证房屋符合出租或出售的条件，并承担房屋维修责任。

3.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料。

3.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.2.3乙方在租赁或购买房屋期间，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2.4乙方在购买房屋后，应及时办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。

4.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

4.1.3甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

4.2.2乙方擅自改变房屋结构，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

4.2.3乙方购买房屋后未按时办理过户手续，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

七、租赁或出售过程中的费用承担

7.1租赁过程中的费用承担

7.1.1房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等日常运营费用，在租赁期间由乙方承担。

7.1.2房屋维修费用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方承担维修费用。

7.2出售过程中的费用承担

7.2.1乙方在购买房屋后，应承担房屋交易过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2.2甲方应在房屋出售前，将房屋权属证书等必要文件准备齐全，以方便乙方办理过户手续。

八、房屋交付与验收

8.1甲方应在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

8.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

8.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的条件，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。

九、解除协议的条件

9.1双方协商一致，可以解除本协议。

9.2任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。

9.3以下情况下，任何一方均有权解除本协议：

9.3.1甲方出售房屋给第三方，且第三方同意承担本协议约定的所有权利和义务。

9.3.2乙方因个人原因无法继续租赁或购买房屋，并提前____个月通知甲方。

9.3.3房屋被依法查封、拍卖或因国家政策原因被征用。

十、协议的修改与补充

10.1对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

十一、通知与送达

11.1双方应按照本协议约定的地址发送通知，通知自发送之日起视为送达。

11.2如一方地址变更，应提前____个工作日通知另一方。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十三、协议的终止

13.1本协议在以下情形下终止：

13.1.1协议约定的期限届满。

13.1.2双方协商一致解除本协议。

13.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。

13.1.4一方违约，另一方在合理期限内未采取措施纠正，且违约行为对守约方造成重大损失。

十四、附则

14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

十四、附则（续）

14.4本协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

14.5本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

14.6本协议的标题仅为方便阅读，不构成协议内容的解释或限制。

14.7任何一方违反本协议的行为，除要求赔偿损失外，还应承担相应的法律责任。

14.8本协议的任何修改或补充，应以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。

14.9本协议的任何一方，未经另一方同意，不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

14.10本协议的任何一方，在履行本协议过程中，应当遵循诚实信用原则，公平合理地处理与对方的关系。

十四、争议解决机制

15.1在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。

15.3诉讼过程中，双方应保持合作态度，共同寻求最佳解决方案，以减少不必要的损失。

十五、协议的终止与解除

16.1协议的终止

16.1.1本协议在协议约定的租赁或出售期限届满后自然终止。

16.1.2因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致后，协议可以终止。

16.1.3在任何一方违约的情况下，守约方有权终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

16.2协议的解除

16.2.1双方协商一致，可以解除本协议。

16.2.2在以下情况下，任何一方均可解除本协议：

16.2.2.1甲方出售房屋给第三方，且第三方同意承担本协议约定的所有权利和义务。

16.2.2.2乙方因个人原因无法继续租赁或购买房屋，并提前____个月通知甲方。

16.2.2.3房屋被依法查封、拍卖或因国家政策原因被征用。

十六、协议的签署与生效

17.1本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

17.2本协议的签署代表双方的真实意愿，任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议。

十七、协议的附件

18.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

18.1.1房屋租赁或出售合同

18.1.2房屋权属证明文件

18.1.3其他与本协议相关的文件

十八、声明与保证

19.1甲方声明与保证

19.1.1甲方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。

19.1.2甲方保证其拥有房屋的出租或出售权利。

19.2乙方声明与保证

19.2.1乙方保证其提供的个人信息真实、准确。

19.2.2乙方保证其有能力履行本协议约定的义务。

十九、协议的执行与解释

20.1本协议的执行与解释，均应以诚实信用原则为依据。

20.2如对本协议的任何条款有疑问，双方应友好协商解决。

二十、协议的生效与备案

21.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

21.2双方同意在协议生效后，将本协议向相关部门备案。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

二十一、协议的执行与监督

22.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

22.2任何一方发现对方有违约行为时，应立即书面通知对方，并要求其在合理期限内纠正。

22.3如对方未在合理期限内纠正违约行为，守约方有权采取必要的法律手段维护自身合法权益。

二十二、协议的终止后的处理

23.1协议终止后，双方应立即终止所有与本协议相关的权利和义务。

23.2乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

23.3双方应相互结算在本协议履行期间产生的所有费用。

二十三、协议的附件与补充

24.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

24.1.1房屋租赁或出售合同

24.1.2房屋权属证明文件

24.1.3其他与本协议相关的文件

24.2如有需要，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二十四、协议的争议解决

25.1在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

25.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。

25.3诉讼过程中，双方应保持合作态度，共同寻求最佳解决方案，以减少不必要的损失。

二十五、协议的不可分割性

26.1本协议的各条款均为不可分割的整体，任何条款的变更或无效不影响其他条款的效力。

二十六、协议的转让与继承

27.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

27.2如一方发生继承或合并等情况，本协议的权利和义务将自动转移至继承人或合并后的实体。

二十七、协议的适用法律

28.1本协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

二十八、协议的生效与备案

29.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

29.2双方同意在协议生效后，将本协议向相关部门备案。

二十九、协议的执行与解释

30.1本协议的执行与解释，均应以诚实信用原则为依据。

30.2如对本协议的任何条款有疑问，双方应友好协商解决。

三十、协议的签署与日期

31.1本协议由甲乙双方于____年____月____日签署。

31.2甲方（盖章）：________

31.3乙方（盖章）：________

31.4代表人（签字）：________

31.5代表人（签字）：________

附：协议附件清单

（一）房屋租赁或出售合同

（二）房屋权属证明文件

（三）其他与本协议相关的文件

三十一、协议的签署与日期（续）

31.6以上附件清单中所列文件，均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

三十二、协议的电子版

32.1本协议的电子版与本协议的纸质版具有同等法律效力。双方同意，任何一方可以通过电子邮件、传真或其他电子方式交换与本协议相关的文件和通知。

三十三、协议的存储与备份

33.1双方应妥善保管本协议及其附件，并确保其内容的完整性和保密性。

33.2双方应定期对协议进行备份，以防止数据丢失或损坏。

三十四、协议的修改与更新

34.1本协议的修改或更新，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。

34.2未经双方书面同意，任何一方不得修改或更新本协议。

三十五、协议的终止通知

35.1本协议终止时，双方应立即以书面形式相互通知对方。

三十六、协议的争议解决机制（补充）

36.1如本协议中的争议解决条款无法适用或执行，双方同意将争议提交至双方共同认可的第三方机构进行仲裁。

36.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

三十七、协议的适用法律（补充）

37.1如本协议的任何条款与中华人民共和国