抵质押管理办法依据

抵质押管理办法依据总则制定目的为规范本公司抵质押业务管理，有效防范和控制信用风险，保障公司债权的实现，根据国家有关法律法规和行业标准，结合公司实际情况，制定本抵质押管理办法。适用范围本办法适用于公司在各类业务活动中涉及的抵质押行为，包括但不限于贷款业务、贸易融资业务、担保业务等。管理原则1.合法性原则：抵质押行为必须符合国家法律法规和监管要求，确保抵质押物的取得、设立和处置合法合规。2.审慎性原则：对抵质押物的价值评估、风险评估和管理应保持审慎态度，充分考虑各种可能的风险因素。3.有效性原则：抵质押物应具有真实的价值和良好的变现能力，能够有效保障公司债权的实现。4.全面性原则：对抵质押业务的管理应涵盖抵质押物的选择、评估、登记、保管、处置等各个环节，实行全过程管理。抵质押物的范围和条件可接受的抵质押物范围1.不动产：包括土地使用权、房屋及其他建筑物等。2.动产：包括机器设备、交通运输工具、存货等。3.权利：包括应收账款、仓单、提单、股权、知识产权等。抵质押物的条件1.合法性：抵质押物必须是出质人或抵押人合法拥有的财产或权利，具有完整的所有权或处分权。2.可转让性：抵质押物应具有良好的市场流通性，能够在市场上自由转让或变现。3.价值稳定性：抵质押物的价值应相对稳定，波动幅度较小，能够在一定时期内保持相对稳定的价值。4.可评估性：抵质押物的价值应能够通过合理的评估方法进行准确评估，为抵质押业务提供可靠的价值依据。5.易保管性：抵质押物应易于保管和维护，能够保证其安全和完整。禁止接受的抵质押物1.法律法规禁止流通或转让的财产或权利：如毒品、枪支弹药等。2.所有权、使用权不明或有争议的财产或权利。3.依法被查封、扣押、监管的财产或权利。4.已设定抵押或质押且剩余价值不足以覆盖公司债权的财产或权利。5.其他不适合作为抵质押物的财产或权利。抵质押物的评估评估机构的选择公司应选择具有合法资质、信誉良好、专业能力强的评估机构对抵质押物进行评估。评估机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、询价等方式确定。评估方法的确定评估机构应根据抵质押物的性质、特点和市场情况，选择合适的评估方法进行评估。常见的评估方法包括市场法、收益法、成本法等。评估报告的审核公司应指定专人对评估机构出具的评估报告进行审核，审核内容包括评估机构的资质、评估方法的合理性、评估结果的准确性等。审核人员应根据审核情况出具审核意见，对评估报告存在的问题应要求评估机构进行修改或重新评估。评估结果的使用评估结果是公司确定抵质押率、发放贷款或提供担保的重要依据。公司应根据评估结果合理确定抵质押率，确保抵质押物的价值能够充分覆盖公司债权。同时，评估结果也应作为抵质押物管理和处置的参考依据。抵质押合同的签订合同的主要内容抵质押合同应包括以下主要内容：1.当事人的基本情况：包括出质人或抵押人、质权人或抵押权人的名称、地址、联系方式等。2.抵质押物的详细描述：包括抵质押物的名称、数量、质量、状况、所在地等。3.被担保的债权种类、数额：明确抵质押所担保的债权的具体种类和数额。4.抵质押担保的范围：包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵质押权的费用等。5.抵质押物的交付或登记方式：明确抵质押物的交付时间、地点和方式，以及抵质押登记的办理时间、地点和要求。6.抵质押权的实现方式：约定在债务人不履行债务时，质权人或抵押权人实现抵质押权的具体方式，如拍卖、变卖等。7.违约责任：明确双方当事人在合同履行过程中应承担的违约责任。8.争议解决方式：约定双方当事人在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。合同的签订要求1.合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则：双方当事人应在充分协商的基础上签订合同，确保合同内容符合双方的真实意愿。2.合同应采用书面形式：抵质押合同必须采用书面形式签订，以明确双方当事人的权利和义务。3.合同应加盖双方当事人的公章或合同专用章：并由法定代表人或授权代表签字确认。4.合同签订后，应及时办理抵质押登记手续：确保抵质押权的合法设立。抵质押登记登记的范围和要求根据国家法律法规的规定，某些抵质押物必须办理登记手续才能设立抵质押权。公司应在抵质押合同签订后，及时按照相关规定办理抵质押登记手续。登记的范围和要求如下：1.不动产抵押：应到不动产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。2.动产抵押：应到抵押人住所地的工商行政管理部门办理抵押登记手续。3.权利质押：应根据权利的性质和相关规定，到相应的登记机构办理质押登记手续，如应收账款质押应到中国人民银行征信中心办理登记手续。登记的办理流程1.准备登记材料：公司应根据登记机构的要求，准备好办理抵质押登记所需的材料，包括抵质押合同、抵质押物的权属证明、评估报告等。2.提交登记申请：将准备好的登记材料提交给登记机构，并填写登记申请表。3.登记机构审核：登记机构对提交的登记材料进行审核，如材料齐全、符合要求，予以受理并办理登记手续。4.领取登记证明：登记手续办理完毕后，公司应及时领取抵质押登记证明，并妥善保管。登记的变更和注销1.登记的变更：如抵质押合同的内容发生变更，如抵质押物的名称、数量、质量等发生变化，或被担保的债权数额、范围等发生变化，公司应及时办理抵质押登记的变更手续。2.登记的注销：在债务人履行债务或抵质押权实现后，公司应及时办理抵质押登记的注销手续，解除对抵质押物的限制。抵质押物的保管保管责任的划分公司应根据抵质押物的性质和特点，确定抵质押物的保管责任。对于需要交付给公司保管的抵质押物，公司应指定专人负责保管；对于不需要交付给公司保管的抵质押物，出质人或抵押人应承担保管责任，但公司应定期对抵质押物的状况进行检查和监督。保管措施的制定公司应制定完善的抵质押物保管措施，确保抵质押物的安全和完整。保管措施应包括以下内容：1.保管场所的选择：应选择安全可靠、通风良好、防潮防火的保管场所。2.保管设备的配备：应配备必要的保管设备，如保险柜、货架、监控设备等。3.保管制度的建立：应建立健全抵质押物保管制度，明确保管人员的职责和权限，规范保管操作流程。4.保管记录的建立：应建立抵质押物保管记录，记录抵质押物的出入库情况、保管状况等。保管情况的检查和监督公司应定期对抵质押物的保管情况进行检查和监督，检查内容包括保管场所的安全状况、保管设备的运行情况、保管人员的操作规范等。对于检查中发现的问题，应及时采取措施进行整改，确保抵质押物的安全和完整。抵质押物的处置处置的条件和程序在债务人不履行债务或发生其他约定的情形时，公司有权按照抵质押合同的约定处置抵质押物。处置抵质押物应遵循以下程序：1.通知出质人或抵押人：公司应在处置抵质押物前，书面通知出质人或抵押人，告知其处置抵质押物的原因、方式和时间等。2.选择处置方式：公司应根据抵质押物的性质、特点和市场情况，选择合适的处置方式，如拍卖、变卖等。3.委托处置机构：公司应选择具有合法资质、信誉良好、专业能力强的处置机构对抵质押物进行处置。4.处置价款的分配：处置抵质押物所得的价款应优先用于偿还公司债权，剩余部分应返还给出质人或抵押人；如处置价款不足以偿还公司债权，公司有权继续向债务人追偿。处置过程的监督和管理公司应加强对抵质押物处置过程的监督和管理，确保处置过程合法合规、公平公正。监督和管理的内容包括处置机构的选择、处置方式的确定、处置价格的确定等。同时，公司应及时了解处置进展情况，对处置过程中出现的问题及时进行处理。风险管理风险识别和评估公司应建立健全抵质押业务风险识别和评估机制，定期对抵质押业务进行风险识别和评估。风险识别和评估的内容包括抵质押物的市场风险、信用风险、操作风险等。风险控制措施的制定公司应根据风险识别和评估结果，制定相应的风险控制措施，降低抵质押业务风险。风险控制措施包括合理确定抵质押率、加强对抵质押物的管理和监督、完善抵质押合同条