2025租赁合同到期未解除怎么办

2025租赁合同到期未解除怎么办？租赁合同到期未解除问题解决协议本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定租赁期限为年月日至年月日。现原合同约定的租赁期限已届满，双方就合同到期后未解除事宜达成如下协议：第一条合同期限的确认1.1双方确认，原合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。1.2原合同约定的租赁期限届满之日为年月日，双方一致确认该日期为合同到期日。第二条合同到期后的权利义务2.1合同到期后，双方未就续租事宜达成一致的，原合同的权利义务关系自到期日终止。2.2乙方应当于合同到期日日内（以下称“搬迁期”）搬离承租房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。2.3甲方应当在乙方搬离并完成交还后，按照原合同约定退还押金（如有）。第三条续租协商3.1双方在合同到期前日就开始续租事宜进行友好协商，但因（填写具体原因，例如“协商未果”、“双方对租金无法达成一致”等）未能达成一致。3.2乙方明确表示不再续租，或者甲方明确表示不再出租的，双方应当自协商未果之日起日内（以下称“协商期”）办理房屋交接手续。3.3如乙方未在协商期内提出续租要求，甲方有权视为乙方不再续租，并要求乙方在协商期届满后日内搬离房屋。第四条合同解除与终止4.1在合同到期后，如乙方未与甲方续签租赁合同且未搬离房屋，则原合同视为自动终止，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。4.2甲方解除合同的，应当提前日（以下称“通知期”）以书面形式通知乙方，并说明解除理由。4.3乙方收到解除通知后，应当在通知期届满之日起日内搬离房屋，并结清所有应付费用。第五条费用结算5.1合同到期后，乙方应当结清所有应付费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等。5.2如乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。5.3费用结算的具体金额以双方核对确认的账单为准，任何一方对费用有异议的，应当在收到结算通知之日起日内提出书面异议，否则视为认可。第六条房屋交接6.1房屋交接应当在（填写时间或地点）进行，双方应当签署《房屋交接清单》（以下简称“交接清单”），明确房屋及附属设施的现状。6.2交接清单应当由双方签字确认，作为后续争议解决的依据。6.3如乙方未按约定时间办理房屋交接手续，甲方有权自行进入房屋进行清点，相关费用及责任由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间搬离房屋的，每逾期一日，应当向甲方支付原合同约定的日租金的%作为违约金。7.2甲方未按约定退还押金的，每逾期一日，应当向乙方支付押金的%作为违约金。7.3双方均应遵守本协议约定的各项义务，任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应当继续履行与争议无关的协议义务。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日**附：1.《房屋租