2025商业店铺买卖合同模板

2025商业店铺买卖合同模板本商业店铺买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1该店铺的基本情况如下：坐落位置：市区路号建筑面积：平方米房屋结构：产权证号：设计用途：商业该店铺目前用途：1.2该店铺的土地使用权证号为：，土地面积为：平方米，使用年限为：年，自年月日开始计算。1.3甲方保证其对出售的该店铺拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。如有上述情形，甲方应于本合同签订后日内解除相关限制，并承担产生的全部费用。第二条价款及支付方式2.1该店铺的转让价款为人民币元（大写：圆整）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：圆整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：圆整）。（3）余款：余款人民币元（大写：圆整）由乙方通过银行贷款或商业贷款支付，最迟于年月日前支付完毕。2.3若乙方未能按期支付价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。2.4甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的票据。第三条权属转移3.1甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方办理该店铺的产权转移登记手续，包括但不限于提交必要的文件、资料及证明，并配合乙方完成相关登记工作。3.2因办理产权转移登记产生的费用，包括但不限于契税、增值税、印花税及其他相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。3.3产权证办理完毕后，甲方应将该店铺的不动产权证书原件交付乙方。第四条交房及店铺现状4.1甲方应于年月日前将该店铺交付乙方，并将该店铺内的钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。4.2该店铺交付时，其现状为：（如：空置、正在出租、已装修等）。如有租赁情况，甲方应提前通知乙方并与乙方协商处理相关事宜，包括解除租赁合同或征得承租人同意变更租赁合同主体。4.3该店铺交付后，因乙方使用不当或管理不善导致的损失，由乙方自行承担。4.4该店铺交付前产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用由甲方承担；交付后产生的相关费用由乙方承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应如实向乙方提供该店铺的权属状况、历史使用情况及可能存在的隐患。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理该店铺的产权转移登记手续。（3）甲方不得在本合同签订后，以任何方式拒绝履行本合同或与其他第三人就该店铺签订任何协议。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，不得无故拖延或拒绝支付。（2）乙方应按时办理该店铺的产权转移登记手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未能按期协助乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按该店铺转让价款的‰向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。6.2若乙方违反本合同约定，未能按期支付价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。6.3若任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明文件，经双方协商后可免除违约责任。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，且任何一方均不得要求赔偿损失。7.2本条款所述不可抗力事件的界定，应以相关法律及政府公告为准。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。第十条合同份数本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一�条签署地点与时间本合同在市区签订，签署时间为年月