2025年度个人房产抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________鉴于：2.乙方因资金需求，愿意向甲方借款，并同意以其拥有的抵押房产作为借款的抵押物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及期限1.1本合同借款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。1.2本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款用途乙方承诺，借款仅用于________________（具体用途），不得用于非法用途。第三条借款利率及支付方式2.1本合同借款利率为年利率_________________%。2.2借款利息按月计收，乙方应于每月____日向甲方支付当月利息人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3本合同借款本金及利息的支付方式为：________________。第四条抵押房产4.1乙方同意以其拥有的抵押房产作为借款的抵押物，甲方有权依法对该抵押房产进行抵押登记。4.2抵押房产的权属证明文件如下：（1）房产证：________________；（2）土地使用权证：________________；（3）其他相关证明文件：________________。第五条抵押物保管5.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，不得擅自处置、转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物价值的行为。5.2甲方有权随时检查抵押房产，乙方应予以配合。第六条抵押物处置6.1在借款期间，如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押房产，以清偿借款本金及利息。6.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，如有剩余，甲方应退还乙方；如不足，乙方应继续偿还借款。第七条违约责任7.1乙方未按约定偿还借款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。7.2乙方擅自处置、转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押物价值的行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在借款期限内，如乙方提前偿还借款本金及利息，本合同自动解除。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________