2025年租赁合同：个人与企业房屋租赁协议

2025年租赁合同：个人与企业房屋租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：（姓名），身份证号：，住址：。乙方（承租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方为承租方，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的内容甲方同意将其所有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为（用途，如办公、生产、仓储等）使用。租赁房屋的产权证明如下：（填写产权证明文件名称及编号）。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方同意在租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期限届满前日内给予书面答复。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账户号码：甲方应提供合法的租金收据或发票，乙方有权要求甲方开具符合税务规定的发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。租赁期限届满后，乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。乙方有权在租赁房屋内进行合法的经营活动，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方应按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用，费用标准以相关管理部门或物业管理公司的规定为准。第六条房屋维修与维护租赁房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。第七条变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由各自承担。第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、滞纳金，并不予退还押金。甲方未按约定提供租赁房屋或中途无故解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。乙方在租赁期间擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：