2025义乌市瑞丰汽车销售有限公司物业租赁合同

2025义乌市瑞丰汽车销售有限公司物业租赁合同物业租赁合同合同编号：签订地点：浙江省义乌市签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：义乌市瑞丰汽车销售有限公司法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：（如乙方为自然人，则填写姓名）地址：联系方式：鉴于甲方为义乌市瑞丰汽车销售有限公司，拥有位于义乌市（以下简称“租赁物业”）的物业所有权，乙方有意承租该物业用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1租赁物业位于义乌市，具体位置以双方确认的地址为准。租赁物业包括但不限于以下范围：。1.2租赁物业的产权归甲方所有，甲方保证其对租赁物业拥有完整的出租权，并承诺租赁物业不存在权属纠纷或其他限制租赁的情形。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（现金/银行转账）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供租赁物业的产权证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续。4.1.2甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保租赁物业的正常使用状态，但应提前日通知乙方。4.1.3甲方不得随意提高租金或变更租赁条款，除非本合同另有规定或双方协商一致。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物业，并妥善维护租赁物业及其附属设施。4.2.2乙方可对租赁物业进行合理的装修或改造，但应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修或改造不得影响租赁物业的结构安全或消防安全。4.2.3乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得擅自转租、分租或改变租赁用途。第五条押金条款5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。6.3若乙方擅自转租、改变租赁用途或利用租赁物业进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失。6.5合同解除后，乙方应于日内将租赁物业腾空并归还甲方，否则甲方有权采取措施收回租赁物业，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及赔偿金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：