2025年上海市新房设计与装修合同标准文本

2025年上海市新房设计与装修合同标准文本本合同由以下双方于上海市签订：甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拟对位于上海市区路弄号室的新房进行设计与装修，乙方为具有相应资质的专业设计与装修企业，双方经友好协商，现就相关事宜达成如下协议：第一章设计条款第一条设计内容与要求1.1乙方负责甲方新房的设计工作，包括但不限于平面布局设计、立面设计、色彩搭配及材质选型等。1.2设计方案需符合国家及地方相关建筑规范、安全标准及环保要求。1.3甲方应向乙方提供完整的房屋平面图及相关资料，乙方应在个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审核。第二条设计费用与支付2.1设计费用为人民币元（大写：），该费用包括但不限于设计图纸、深化设计及revisions。2.2设计费用的支付方式为：本合同签订后，甲方支付设计费用的%作为定金，计人民币元；设计方案确认后，甲方支付设计费用的%，计人民币元；余款人民币元于（时间）支付，具体时间以双方约定为准。第三条设计方案的确认与调整3.1甲方应在收到初步设计方案后个工作日内提出书面意见，乙方应根据甲方要求进行合理调整。3.2若甲方要求进行重大设计调整，乙方有权根据调整内容追加设计费用，具体金额由双方协商确定。第二章装修条款第四条装修内容与范围4.1乙方负责甲方新房的装修工程，包括但不限于地面、墙面、天花板的铺装，门窗更换，厨房及卫生间设备的安装，以及其他双方约定的装修内容。4.2装修范围以双方确认的施工图纸为准，甲方若有额外需求，需提前书面通知乙方，并另行签订补充协议。第五条施工工期与进度5.1装修工期为天，自年月日起至年月日止。5.2乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，双方协商顺延工期。第六条材料与设备6.1乙方应使用符合国家及地方标准的装饰材料及设备，提供材料的环保检测报告，并确保材料品牌、规格、型号与合同约定一致。6.2甲方自行提供的材料需符合相关质量标准，乙方应协助甲方验收材料，并在确认无误后方可使用。第三章费用与支付第七条合同总价与支付方式7.1本合同总金额为人民币元（大写：），包括设计费用、装修费用及相关税费。7.2付款方式为：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；工程进度至时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；工程进度至时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；余款人民币元于工程竣工验收合格后支付，具体时间以双方约定为准。第八条违约金8.1若甲方逾期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。8.2若乙方未能按期完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。第四章质量与验收第九条质量标准与验收9.1装修工程需符合国家及地方相关质量标准，乙方应提供相应的质量保证书及检测报告。9.2工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内完成验收，并签署《竣工验收报告》。第十条保修条款10.1乙方承诺对装修工程提供年的质量保修，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。10.2保修范围包括但不限于墙面开裂、地面空鼓、漏水等情况，但不包括甲方使用不当或不可抗力造成的损坏。第五章违约责任第十一条违约责任11.1若任何一方违约，需向守约方支付合同总价的%作为违约金，且违约方应承担造成的全部损失。11.2若乙方未能按约定完成设计或装修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。第十二条争议解决12.1若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第六章其他条款第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至本合同载明的地址，通知以送达之日为生效日。第十四条合同的变更与解除14.1本合同的任何变更或解除需双方协商一致，并签署书面补充协议。第十五条合同的生效与签署15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：