以租抵债协议书范本

以租抵债协议书范本一、协议概述

1.1协议背景

本协议旨在明确甲方（债权人）与乙方（债务人）之间因债务关系所达成的以租抵债的协议内容。乙方因资金周转困难，无法按时偿还甲方债务，经双方友好协商，达成以乙方名下房产出租给甲方，租金用于抵扣债务的协议。

1.2协议目的

二、协议内容

2.1房产信息

2.1.1房产基本情况：乙方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构]，户型为[户型]。

2.1.2房产权属：乙方保证该房产为其完全产权，且不存在任何权属纠纷。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限：本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.2.2租赁期间：乙方应保证在租赁期间内，该房产不发生任何权属变更或转让。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：本协议租赁期内，每月租金为[每月租金]元，租金总额为[租金总额]元。

2.3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3.3租金抵扣债务：甲方收到租金后，应将其直接用于抵扣乙方欠甲方债务。

2.4房产维修及保养

2.4.1乙方应保持房产在租赁期间内的良好状态，对房产进行必要的维修和保养。

2.4.2甲方在租赁期间内，有权对房产进行合理检查，以确保房产安全。

2.5违约责任

2.5.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

2.5.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

2.5.3若任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

三、协议终止

3.1租赁期限届满，如乙方债务已全部清偿，双方应终止本协议，并办理房产交还手续。

3.2在租赁期限内，如乙方提前偿还债务，经双方协商一致，可提前终止本协议。

3.3如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止本协议。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.3本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（债权人）签字：

乙方（债务人）签字：

签订日期：____年____月____日

五、房产交还

5.1房产交还条件

5.1.1租赁期限届满或协议提前终止后，乙方应将房产交还给甲方。

5.1.2乙方应在交还房产前，确保房产内所有物品已清理完毕，并保持房产的整洁和完好状态。

5.2交还手续

5.2.1乙方应在交还房产时，向甲方提供房产交还清单，列明房产内的所有物品和设施。

5.2.2甲方应在收到房产交还清单后，对房产进行检查，确认无任何损坏或遗漏。

5.3交还责任

5.3.1乙方应承担交还房产时的责任，包括但不限于对房产的修复和恢复原状。

5.3.2若因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1甲乙双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的任何争议。

6.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

七、附则

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]年。

7.4本协议的未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如有争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议附件

8.1房产证复印件

8.2房产交还清单

8.3其他相关文件

九、签署声明

9.1甲方声明

甲方（债权人）声明：本协议内容真实、准确，甲方有权按照协议约定收取租金，并用于抵扣乙方债务。

9.2乙方声明

乙方（债务人）声明：本协议内容真实、准确，乙方同意按照协议约定出租房产，并以租金抵扣债务。

甲方（债权人）签字：

乙方（债务人）签字：

见证人：

见证人签字：

签订日期：____年____月____日

十、协议变更

10.1协议变更条件

10.1.1在本协议履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致本协议部分条款无法继续履行，甲乙双方可协商变更相关条款。

10.1.2甲乙双方协商一致，认为有必要对本协议进行变更的，可以书面形式提出变更请求。

10.2变更程序

10.2.1任何一方提出变更请求时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方。

10.2.2双方应在本通知发出后[协商期限]日内达成书面变更协议。

10.2.3变更协议与本协议具有同等法律效力。

十一、协议解除

11.1协议解除条件

11.1.1出现本协议约定的解除条件时，任何一方均可提出解除协议。

11.1.2因不可抗力导致本协议无法继续履行时，甲乙双方均可解除协议。

11.2解除程序

11.2.1提出解除协议的一方应提前[提前通知期限]日书面通知对方。

11.2.2双方应在收到解除通知后[协商期限]日内达成书面解除协议。

11.3解除后的处理

11.3.1协议解除后，甲乙双方应立即停止履行协议项下的权利义务。

11.3.2双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

十二、通知与送达

12.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。

12.2送达地址

甲乙双方应在协议中指定接收通知的地址，任何一方变更地址的，应及时通知对方。

12.3送达生效

以书面形式发送的通知，自发出之日起[通知生效期限]日后生效。

十三、法律适用与争议解决

13.1法律适用

本协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

十四、协议附件

14.1本协议附件清单

14.2本协议附件

十五、最终条款

15.1本协议为甲乙双方就房产出租抵债事项达成的完整协议，取代了之前所有有关事项的口头或书面协议。

15.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

15.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（债权人）签字：

乙方（债务人）签字：

签订日期：____年____月____日

十六、签字及日期

16.1甲乙双方应在本协议上签字，并注明签字日期。

16.2本协议的签字日期为本协议生效日期。

十七、协议副本

17.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份协议均具有同等法律效力。

17.2如有需要，甲乙双方可根据实际情况制作协议副本，但副本的法律效力与本协议正本相同。

十八、附件

18.1本协议的附件包括但不限于以下内容：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

十九、协议保管

19.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

19.2如本协议或其附件丢失或损坏，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施予以补充或更换。

二十、协议生效

20.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，除非另有约定。

20.2本协议生效后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。

二十一、协议解除条件

21.1如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

-乙方未按时支付租金，且经催告后仍不履行支付义务；

-乙方未履行本协议约定的其他义务，经催告后仍不改正；

-甲方发现乙方提供的信息不真实，或乙方有欺诈行为；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行。

二十二、不可抗力

22.1本协议所称“不可抗力”是指甲乙双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

22.2发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

22.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商解除协议或变更协议内容。

二十三、协议终止

23.1本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-甲乙双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-本协议约定的其他终止条件成就。

二十四、保密条款

24.1甲乙双方对本协议内容及其履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二十五、通知

25.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达地址进行送达。

25.2任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。

二十六、协议解释

26.1本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

26.2如本协议的任何条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。

二十七、协议解除通知

27.1如任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

二十八、协议补充

28.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二十九、协议解除后债务处理

29.1协议解除后，甲乙双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

三十、协议履行完毕

30.1本协议履行完毕后，甲乙双方应相互出具证明，确认协议履行完毕。

三十一、协议终止通知

31.1本协议终止后，甲乙双方应相互出具终止证明，确认协议终止。

三十二、协议附件

31.1本协议附件如下：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

三十三、协议保管

33.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

三十四、协议生效

34.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三十五、最后条款

35.1本协议构成甲乙双方就房产出租抵债事项的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。

三十六、争议解决

36.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

三十七、协议终止

37.1本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-甲乙双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-本协议约定的其他终止条件成就。

三十八、通知与送达

38.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达地址进行送达。

三十九、协议解释

39.1本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

四十、协议解除通知

40.1如任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

四十一、协议补充

41.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

四十二、协议终止后债务处理

42.1协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

四十三、协议履行完毕

43.1本协议履行完毕后，甲乙双方应相互出具证明，确认协议履行完毕。

四十四、协议终止通知

44.1本协议终止后，甲乙双方应相互出具终止证明，确认协议终止。

四十五、协议附件

45.1本协议附件如下：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

四十六、协议保管

46.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

四十七、协议生效

47.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

四十八、最后条款

48.1本协议构成甲乙双方就房产出租抵债事项的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。

四十九、争议解决

49.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

五十、协议终止

50.1本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-甲乙双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-本协议约定的其他终止条件成就。

五十一、通知与送达

51.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达地址进行送达。

五十二、协议解释

52.1本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

五十三、协议解除通知

53.1如任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

五十四、协议补充

54.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五十五、协议终止后债务处理

55.1协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

五十六、协议履行完毕

56.1本协议履行完毕后，甲乙双方应相互出具证明，确认协议履行完毕。

五十七、协议终止通知

57.1本协议终止后，甲乙双方应相互出具终止证明，确认协议终止。

五十八、协议附件

58.1本协议附件如下：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

五十九、协议保管

59.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

六十、协议生效

60.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

六十一、最后条款

61.1本协议构成甲乙双方就房产出租抵债事项的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。

六十二、争议解决

62.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

六十三、协议终止

63.1本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-甲乙双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-本协议约定的其他终止条件成就。

六十四、通知与送达

64.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达地址进行送达。

六十五、协议解释

65.1本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

六十六、协议解除通知

66.1如任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

六十七、协议补充

67.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六十八、协议终止后债务处理

68.1协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

六十九、协议履行完毕

69.1本协议履行完毕后，甲乙双方应相互出具证明，确认协议履行完毕。

七十、协议终止通知

70.1本协议终止后，甲乙双方应相互出具终止证明，确认协议终止。

七十一、协议附件

71.1本协议附件如下：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

七十二、协议保管

72.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

七十三、协议生效

73.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

七十四、最后条款

74.1本协议构成甲乙双方就房产出租抵债事项的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。

七十五、争议解决

75.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

七十六、协议终止

76.1本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-甲乙双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-本协议约定的其他终止条件成就。

七十七、通知与送达

77.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达地址进行送达。

七十八、协议解释

78.1本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

七十九、协议解除通知

79.1如任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

八十、协议补充

80.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八十一、协议终止后债务处理

81.1协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

八十二、协议履行完毕

82.1本协议履行完毕后，甲乙双方应相互出具证明，确认协议履行完毕。

八十三、协议终止通知

83.1本协议终止后，甲乙双方应相互出具终止证明，确认协议终止。

八十四、协议附件

84.1本协议附件如下：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

八十五、协议保管

85.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

八十六、协议生效

86.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八十七、最后条款

87.1本协议构成甲乙双方就房产出租抵债事项的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。

八十八、争议解决

88.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

八十九、协议终止

89.1本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-甲乙双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-本协议约定的其他终止条件成就。

九十、通知与送达

90.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的送达地址进行送达。

九十一、协议解释

91.1本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

九十二、协议解除通知

92.1如任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。

九十三、协议补充

93.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九十四、协议终止后债务处理

94.1协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，对已发生的债务进行结算，并办理相关手续。

九十五、协议履行完毕

95.1本协议履行完毕后，甲乙双方应相互出具证明，确认协议履行完毕。

九十六、协议终止通知

96.1本协议终止后，甲乙双方应相互出具终止证明，确认协议终止。

九十七、协议附件

97.1本协议附件如下：

-房产证复印件

-房产交还清单

-其他相关文件

-甲乙双方签字声明

-任何经甲乙双方书面同意的其他文件

九十八、协议保管

98.1甲乙双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。

九十九、协议生效

99.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

一百、最后条款

100.1本协议构成甲乙双方就房产出租抵债事项的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。

由于篇幅限制，以下内容将延续之前的条款，但请注意，实际的法律文件中不会出现如此连续的条款编号，以下内容仅为模拟示例，实际应用中应根据具体情况调整。

一百零一、协议变更

101.1协议变更的书面形式

任何对协议的变更，必须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

一百零二、协议解除

102.1协议解除的书面形式

任何对协议的解除，必须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

一百零三、协议终止后的后续事宜

103.1终止后的债务结算

协议终止后，甲乙双方应立即进行债务结算，并确保所有债务得到妥善处理。

一百零四、协议终止后的房产处理

104.1房产的最终归属

在本协议终止后，若乙方债务已全部清偿，则房产归乙方所有；若乙方债务未全部清偿，则房产继续用于抵债。

一百零五、协议终止后的责任承担

105.1终止后的责任

协议终止后，甲乙双方应各自承担因协议终止而产生的后果。

一百零六、协议终止后的争议解决

106.1终止后的争议解决

本协议终止后，如因终止而产生的任何争议，仍应按照本协议约定的争议解决方式处理。

一百零七、协议的解除与终止

107.1协议的解除

在本协议有效期内