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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含合同终止）甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖合同中可能出现的违约责任及合同终止事宜，达成如下补充协议：一、违约责任1.甲乙双方应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，履行本补充协议。（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付______元/日的违约金，直至交付房屋之日止。（2）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付______元/日的违约金，直至支付完毕购房款之日止。（3）甲方提供的房屋存在虚假信息、质量问题或其他影响房屋使用的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（5）任何一方未履行本补充协议约定的义务，应承担相应的法律责任。二、合同终止（1）一方当事人丧失履行合同能力的；（2）一方当事人严重违约，致使合同目的不能实现的；（3）因不可抗力致使合同无法履行的；（4）其他依法或双方约定的合同终止情形。2.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照下列规定处理：（1）已支付的购房款应予以退还，但扣除已发生的费用；（2）尚未支付的购房款应立即支付；（3）已发生的费用应由双方协商解决。三、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本补充协议作为《二手房买卖合同》的组成部分，具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期

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