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二零二五年住宅小区物业租赁合同甲方(出租方):名称:________________地址:________________法定代表人:________________乙方(承租方):名称:________________地址:________________法定代表人:________________鉴于甲方拥有位于________________的住宅小区物业,包括但不限于房屋、设施、设备等,乙方愿意租赁上述物业用于________________(具体用途),双方经友好协商,达成如下协议:第一条物业租赁概况1.1物业地址:________________1.2物业面积:________________平方米1.3租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额:每月人民币____元整。2.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定账户,账户信息如下:银行名称:________________开户行:________________第三条物业使用3.1乙方租赁上述物业仅用于________________(具体用途),不得擅自改变物业用途。3.2乙方在使用物业过程中,应遵守国家法律法规及物业管理相关规定,不得损坏物业设施。3.3乙方应妥善保管物业,如因乙方原因造成物业损坏,乙方应负责修复或赔偿。第四条物业管理4.1甲方负责物业的管理和维护,确保物业的正常使用。4.2乙方应按时缴纳物业管理费,具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定。第五条水电费及其他费用5.1水电费等能源费用由乙方承担,按实际使用量结算。5.2乙方应在租赁期间承担一切与物业相关的税费、保险费等。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。6.2若乙方擅自改变物业用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1经双方协商一致,可以解除本合同。(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方违反本合同约定的物业管理规定;(3)乙方未按约定使用物业;(4)法律法规规定甲方有权解除本合同的其他情形。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至________________人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)签字(或盖章):________________日期:________________乙方(承租方)签字(或盖章):________________日期

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