小区内摆摊管理办法

小区内摆摊管理办法一、总则（一）目的为加强小区内摆摊管理，维护小区公共秩序，营造整洁、安全、有序的居住环境，保障居民的合法权益，根据国家相关法律法规及本小区实际情况，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于本小区内所有摆摊行为及其相关活动的管理。（三）基本原则1.依法管理原则严格依据国家法律法规和本小区的相关规定，对摆摊行为进行规范管理，确保管理活动合法合规。2.公平公正原则对待所有摆摊经营者一视同仁，不偏袒、不歧视，确保管理过程和结果公平公正。3.服务与管理并重原则在加强管理的同时，注重为摆摊经营者提供必要的服务和指导，引导其合法、有序经营。4.公众利益优先原则管理工作以维护小区居民的公共利益为出发点和落脚点，保障小区居民的正常生活秩序、安全和环境卫生。二、摆摊区域与时间规定（一）摆摊区域划分1.允许摆摊区域根据小区实际情况，划定专门的摆摊区域，如小区内的闲置广场、特定时间段开放的商业街等。具体区域如下：[区域名称1]：位于小区[具体位置1]，面积约[X]平方米，可容纳[X]个摊位。该区域主要经营日常生活用品、小型饰品等。[区域名称2]：在小区[具体位置2]，靠近[相关设施或地标]，面积为[X]平方米左右，适合经营小吃、饮品等摊位。2.禁止摆摊区域小区主干道、消防通道、楼梯口、电梯前室等公共通道及出入口，严禁摆摊设点，以确保消防、安全疏散等通道畅通。绿地、花园、健身区域等公共活动空间，禁止摆摊，保障小区居民的休闲娱乐环境。建筑物的楼道、屋顶、阳台等部位，不得摆摊经营，防止影响建筑物安全和外观。（二）摆摊时间规定1.工作日摆摊时间周一至周五：[具体时间段1][具体时间段2]，如17:0020:00。此时间段主要考虑居民下班后的购物需求，同时避免过早或过晚摆摊影响居民正常生活。2.周末及节假日摆摊时间周六、周日及法定节假日：[具体时间段3][具体时间段4]，例如10:0018:00。适当延长摆摊时间，满足居民在休息时间的消费需求。3.特殊情况在小区举办大型活动期间，摆摊时间和区域将根据活动安排进行临时调整，并提前向摆摊经营者和居民公告。三、摆摊申请与审批程序（一）申请条件1.具有合法的经营资质，如营业执照、食品经营许可证（经营食品类摊位）等相关证照。2.遵守国家法律法规和本小区管理规定，无违法违规记录。3.所经营的商品或服务符合小区居民的需求，不得经营假冒伪劣、易燃易爆等危险物品及其他违法违规商品。4.具备良好的卫生条件，能够保持摊位周边环境整洁，不影响小区环境卫生。（二）申请材料1.申请表填写《小区摆摊经营申请表》，详细说明申请人基本信息、经营项目、摊位位置及面积等内容。2.身份证明提供申请人身份证原件及复印件。3.经营资质证明营业执照副本、食品经营许可证（如有）等相关证照的原件及复印件。4.摊位布置方案包括摊位的布局、装饰、卫生设施配备等内容，确保符合小区管理要求和环境卫生标准。（三）审批流程1.申请人向小区物业管理处提交申请材料。2.物业管理处收到申请后，对申请材料进行初审，核实材料的完整性和真实性。3.初审通过后，物业管理处组织相关部门（如安保部门、环境卫生部门等）进行现场勘查，评估摊位设置对小区秩序、安全、环境卫生等方面的影响。4.根据现场勘查结果，物业管理处作出审批决定。对于符合条件的申请，予以批准，并发放《小区摆摊经营许可证》；对于不符合条件的申请，书面通知申请人并说明理由。5.申请人在接到批准通知后，按照规定时间和要求办理摊位布置、设备安装等相关事宜，并在规定时间内开始经营。（四）审批期限物业管理处在收到完整申请材料后的[X]个工作日内完成初审，初审通过后的[X]个工作日内完成现场勘查及审批决定。如遇特殊情况需要延长审批期限的，将提前告知申请人。四、摆摊经营者管理（一）经营规范1.遵守摆摊时间规定，不得提前或推迟摆摊，不得超时经营。2.按照批准的摊位位置、面积和经营范围进行经营，不得擅自变更或扩大经营场地、增加经营项目。3.保持摊位整洁卫生，配备必要的垃圾收集容器，及时清理经营过程中产生的垃圾，确保摊位周边环境干净整洁。4.经营食品类摊位的，必须严格遵守食品安全相关规定，确保食品卫生安全，配备必要的冷藏、消毒等设备，食品从业人员需持有效健康证明上岗。5.不得在摊位周边大声喧哗、播放高分贝音响等，影响小区居民正常生活秩序。（二）商品管理1.所经营的商品必须明码标价，不得进行价格欺诈等不正当经营行为。2.禁止销售假冒伪劣商品、过期变质食品、易燃易爆等危险物品及其他违法违规商品。3.鼓励经营具有小区特色、便民利民的商品和服务，如本地农产品、手工艺品等。（三）安全管理1.摆摊经营者必须遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线、使用明火等，确保经营活动安全无事故。2.配备必要的消防器材，如灭火器等，并定期检查维护，确保其处于良好状态。3.在摊位周边设置明显的安全警示标识，提醒居民注意安全。（四）投诉处理1.设立投诉举报渠道，如投诉电话、邮箱等，接受小区居民对摆摊经营活动的投诉和举报。2.物业管理处接到投诉后，及时进行调查核实，对于经查实的违规行为，责令摆摊经营者立即整改，并根据情节轻重给予相应的处罚。3.将投诉处理结果及时反馈给投诉人，并做好记录存档。五、监督与检查（一）日常巡查1.物业管理处安排专人负责对小区内摆摊区域进行日常巡查，每天不少于[X]次。2.巡查内容包括摆摊经营者是否遵守摆摊时间、区域规定，是否按照经营规范进行经营，摊位周边环境卫生状况等。3.对巡查中发现的问题及时记录，并当场责令摆摊经营者进行整改。（二）定期检查1.每月组织一次对摆摊经营活动的全面检查，检查内容包括经营资质、商品质量、环境卫生、安全管理等方面。2.定期检查可邀请相关部门（如市场监管部门、消防部门等）参与，联合开展检查工作，确保检查结果的准确性和权威性。3.对检查中发现的问题，下达整改通知书，要求摆摊经营者限期整改。整改期满后进行复查，对仍未达到要求的，依法依规进行处理。（三）专项检查1.在小区举办重大活动、节假日等特殊时期，开展专项检查，加强对摆摊经营活动的监管，确保活动期间小区秩序井然、安全稳定。2.根据居民投诉举报或其他线索，针对特定问题开展专项检查，及时解决居民反映的突出问题。六、处罚措施（一）警告对于首次违反本管理办法，情节较轻的摆摊经营者，给予警告处分，责令其立即改正违规行为。（二）罚款1.对违反摆摊时间、区域规定，擅自变更经营场地或经营范围等行为，每次处以[X]元以上[X]元以下罚款。2.对经营过程中存在环境卫生问题，如未及时清理垃圾、摊位周边脏乱差等，责令限期整改，逾期未整改的，每次处以[X]元罚款。3.对销售假冒伪劣商品、过期变质食品等违法违规商品的，没收违法所得和违法经营的商品，并根据情节轻重处以[X]元以上[X]元以下罚款；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。（三）停业整顿对多次违反本管理办法，经警告、罚款后仍不改正，情节严重的摆摊经营者，责令其停业整顿[X]天至[X]天。停业整顿期间，摆摊经营者不得在小区内从事经营活动。（四）吊销许可证对严重违反本管理办法，造成恶劣影响或存在重大安全隐