泵房管理房管理办法

泵房管理房管理办法一、总则（一）目的为加强公司泵房管理房的规范化管理，确保泵房设施设备的安全稳定运行，保障生产、生活用水的正常供应，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于公司所属各泵房管理房及其设施设备的管理。（三）基本原则1.安全第一原则：把保障泵房设施设备安全运行放在首位，严格遵守相关安全法规和操作规程。2.预防为主原则：强化日常巡检、维护保养和隐患排查治理，预防事故发生。3.规范管理原则：建立健全各项管理制度和操作流程，实现管理工作的规范化、标准化。4.责任到人原则：明确各岗位人员职责，做到责任清晰、任务明确、考核严格。二、泵房管理房设施设备管理（一）设施设备登记1.对泵房管理房内的所有设施设备进行详细登记，包括设备名称、型号、规格、购置时间、生产厂家、技术参数等信息。2.建立设施设备台账，记录设备的运行、维护、维修等情况。（二）设施设备巡检1.制定详细的巡检计划，明确巡检时间、内容、标准和责任人。2.巡检人员应按照巡检计划对设施设备进行日常巡检，包括水泵、电机、阀门、控制柜、压力仪表等，检查设备的运行状况、连接部位、润滑情况、温度等。3.做好巡检记录，对发现的问题及时报告并采取相应措施。（三）设施设备维护保养1.定期对设施设备进行维护保养，确保设备处于良好的运行状态。2.维护保养内容包括设备清洁、润滑、紧固、调整、防腐等，按照设备维护保养手册的要求进行操作。3.建立设施设备维护保养档案，记录维护保养时间、内容、更换的零部件等信息。（四）设施设备维修1.当设施设备出现故障时，维修人员应及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。2.维修人员应填写维修记录，详细记录故障现象、原因分析、维修措施、维修时间等信息。3.对于重大设备故障，应及时组织相关技术人员进行会诊，制定维修方案，并做好维修过程的监督和记录。（五）设施设备更新改造1.根据设施设备的运行状况和实际需求，适时进行更新改造，提高设备的性能和可靠性。2.设施设备更新改造应按照相关程序进行，包括需求调研、方案制定、审批、实施、验收等环节。3.做好更新改造设备的资料归档工作，包括设备选型、技术协议、安装调试报告、验收报告等。三、泵房管理房安全管理（一）安全制度1.建立健全泵房管理房安全管理制度，明确安全职责、安全操作规程、安全检查、安全教育培训等内容。2.安全制度应符合国家相关法律法规和行业标准的要求，并根据实际情况不断完善。（二）安全培训1.对泵房管理房工作人员进行定期的安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。2.安全培训内容包括安全法规、安全操作规程、事故案例分析、应急处置等，培训后应进行考核，确保员工掌握相关知识和技能。（三）安全检查1.定期对泵房管理房进行安全检查，包括电气安全、消防安全、设备安全、建筑物安全等方面。2.安全检查应制定详细的检查表，明确检查项目、标准和责任人，检查后应及时填写检查记录，对发现的安全隐患及时整改。（四）应急预案1.制定泵房管理房应急预案，包括火灾、泄漏、停电、设备故障等事故的应急处置措施。2.应急预案应定期进行演练，确保员工熟悉应急处置流程，提高应急处置能力。四、泵房管理房环境卫生管理（一）环境卫生标准1.制定泵房管理房环境卫生标准，明确室内外清洁要求、设备清洁标准、垃圾处理等内容。2.环境卫生标准应符合国家相关环保要求，并保持良好的通风和采光。（二）环境卫生维护1.安排专人负责泵房管理房的环境卫生维护，定期进行清扫、消毒、通风等工作。2.对设备表面、地面、墙壁、门窗等进行清洁，保持环境整洁卫生。3.及时清理垃圾和杂物，做到日产日清，防止垃圾堆积和滋生蚊虫。五、泵房管理房人员管理（一）人员配备1.根据泵房管理房的工作任务和要求，合理配备工作人员，明确各岗位人员的职责和权限。2.工作人员应具备相应的专业知识和技能，经过培训考核合格后上岗。（二）人员考核1.建立泵房管理房人员考核制度，对工作人员的工作表现、工作业绩、安全责任等进行考核。2.考核方式包括定期考核、不定期考核、专项考核等，考核结果与员工的薪酬、晋升、奖励等挂钩。（三）人员培训1.定期组织泵房管理房工作人员参加业务培训和技能培训，不断提高员工的综合素质和业务能力。2.培训内容包括专业知识、操作规程、安全知识、新技术应用等，培训后应进行考核，确保员工掌握相关知识和技能。六、泵房管理房物资管理（一）物资采购1.根据泵房管理房的工作需求和设施设备维护保养计划，制定物资采购计划。2.物资采购应按照公司相关采购制度进行，选择合格的供应商，确保物资质量和供应及时性。（二）物资验收1.物资到货后，应及时组织验收，检查物资的规格、型号、数量、质量等是否符合要求。2.验收合格的物资应办理入库手续，填写入库单；验收不合格的物资应及时与供应商联系处理。（三）物资保管1.设立专门的物资仓库，对物资进行分类存放，标识清晰，便于管理和查找。2.物资仓库应保持干燥、通风、整洁，做好防火、防潮、防盗等工作。3.定期对物资进行盘点，确保账物相符，对积压、损坏的物资及时进行处理。（四）物资发放1.根据工作需要，严格按照物资发放制度进行物资发放，填写物资发放单。2.物资发放应遵循“先进先出”的原则，确保物资的合理使用。七、泵房管理房运行管理（一）运行值班制度1.建立泵房管理房运行值班制度，明确值班人员的职责和工作流程。2.值班人员应按时到岗，认真履行职责，做好设备运行记录、水质检测记录、安全巡查记录等。3.严格遵守操作规程，密切关注设备运行状况，及时处理设备故障和异常情况。（二）运行参数监控1.对泵房管理房的运行参数进行实时监控，包括水泵流量、压力、电流、电压、温度等。2.建立运行参数监控台账，记录运行参数的变化情况，及时分析和处理异常数据。（三）水质管理1.加强对泵房管理房供水水质的管理，按照国家相关标准进行水质检测。