2025年住宅买卖融资合同模板

2025年住宅买卖融资合同模板甲方(卖方):____乙方(买方):____丙方(融资方）:____鉴于甲方愿意出售其合法拥有的住宅一套,乙方愿意购买该住宅,并委托丙方提供融资服务,为确保甲乙丙三方合法权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方(卖方)甲方名称:____甲方地址:____甲方联系人:____甲方联系电话:____1.2乙方(买方)乙方名称:____乙方地址:____乙方联系人:____乙方联系电话:____1.3丙方(融资方)丙方名称:____丙方地址:____丙方联系人:____丙方联系电话:____二、住宅基本情况2.1住宅位于:____,建筑面积:____平方米,房屋性质:____,产权清晰,无任何纠纷。2.2住宅所有权证号：____,土地使用权证号：____。2.3住宅现状:____。三、交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方协商确定,住宅买卖总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2支付方式3.2.1乙方支付定金:人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购买住宅的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.2.2乙方支付首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于合同签订之日起____日内支付给甲方。3.2.3乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元,于____年____月____日前支付给甲方。四、融资服务4.1丙方同意为乙方提供住宅买卖融资服务,融资金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.2乙方应按照丙方的要求提供相关资料,以便丙方进行融资审批。4.3丙方应在审批通过后,按照约定的金额和时间将融资款项支付给甲方。4.4乙方应按照丙方的还款计划按时偿还融资款项,并支付相应的利息。五、交付及过户5.1甲方应在合同约定的交付日期前将住宅交付给乙方,交付时应保证住宅符合本合同约定的条件。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。5.3乙方在办理过户手续时,应提供甲方所需的全部资料,并保证资料真实、完整、有效。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:(1)甲方未能按约定时间交付住宅的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金,违约金为已付款项的____%。(2)甲方未能协助乙方办理过户手续的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金,违约金为已付款项的____%。6.2乙方违反本合同约定的,应承担以下违约责任:(1）乙方未能按约定时间支付定金、首付款或余款的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。（2）乙方未能按约定时间偿还融资款项的,丙方有权按照约定的利率收取逾期利息,并有权采取法律手段追讨欠款。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签