2025石墨矿厂租赁合同

2025石墨矿厂租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的石墨矿厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物概况甲方同意将其依法拥有的位于的石墨矿厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下设施和设备：石墨矿厂的土地使用权；石墨矿厂内的建筑物（包括但不限于办公楼、生产车间、仓库等）；生产设备和工艺流程（包括但不限于选矿设备、运输设备、储存设备等）；附属设施（包括但不限于供电、供水、道路、通信等）。上述租赁物的具体情况以甲方提供的清单为准，清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需延长租赁期限，应在本合同期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续约合同。第三条租金及支付方式租金标准：元/年。租金支付方式：乙方应于每年月日前支付当年租金至甲方指定账户。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条租赁物的使用乙方租赁租赁物用于石墨矿的开采、加工及相关经营活动，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。乙方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、劳动保障等方面的法律法规，确保合法合规经营。乙方不得擅自改动租赁物的结构或用途，如需进行改扩建或装修，应提前30日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。乙方应妥善使用租赁物，避免造成租赁物的损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁物使用情况，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押或其他权利限制。甲方不得在租赁期限内无故干涉乙方的正常生产经营活动。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内依法合规使用租赁物，并自负盈亏。乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的税费、水电气费、维修保养费等费用，并承担相关责任。第六条违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按约定用途使用租赁物或未按时修复租赁物损坏的，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。由于乙方的不当行为导致租赁物损失或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算。本合同到期后自动终止，双方未续签的，乙方应于终止日后日内将租赁物完好交还甲方。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方