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文档简介

2025二手房买卖合同范本模板合同编号：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就二手房买卖相关事宜达成如下协议：第一条合同双方信息甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：第二条标的信息甲方同意将其名下合法拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。标的房屋基本情况如下：房屋所有权证号：房屋坐落：建筑面积：平方米产权证面积：平方米用途：土地使用年限：第三条交易价格甲乙双方协商一致，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），其中：定金：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；首付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付；尾款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。第四条付款方式乙方应按本合同第三条规定的时间和金额支付购房款，并将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲乙双方同意，若乙方选择贷款方式支付购房款，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提出贷款申请，并按银行要求提交相关资料。若贷款未获批准，乙方应于贷款审批结果通知之日起日内全额支付剩余款项。第五条房屋交付甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于正常使用状态，并向乙方交付下列物品：房屋钥匙产权证房地产契税完税证明其他应交付的物品：甲方承诺标的房屋在交付时不存在任何权利瑕疵或使用瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋，甲方应承担相应责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同规定的时间和方式交付标的房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；甲方应保证标的房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性、合法性；甲方应协助乙方办理水、电、暖、燃气等设施的过户手续；甲方不得在本合同履行期间将标的房屋出售或抵押。乙方的权利与义务：乙方应按本合同规定的时间和方式支付购房款；乙方应按约定的时间办理标的房屋的所有权转移登记手续；乙方应按约定的时间接收标的房屋，并妥善使用和维护。第七条违约责任若甲方未按本合同规定的时间交付标的房屋或办理相关手续，每逾期一日，甲方应按总房价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。若乙方未按本合同规定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按总房价的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同，直至争议解决。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：

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