2025商业办公楼租赁合同

2025商业办公楼租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公楼租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的基本信息甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：物业地址：建筑面积：平方米租赁用途：乙方用于（具体用途，如商业办公、展示厅等）物业权属：甲方拥有租赁物业的合法所有权，权属证书编号：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止，双方如需续租，应于合同期满前个月协商并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式及时间：乙方应按每个月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-开户名称：-开户银行：-账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。合同期满或合同终止时，在乙方无违约且租赁物业及附属设施设备完好的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物业的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，并确保租赁物业在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方负责租赁物业的日常维护和修缮，包括但不限于结构安全、公共设施的维修。如租赁物业出现故障影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不得利用租赁物业从事违法活动或违反本合同约定的用途。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物业及附属设施设备。乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁物业使用相关的费用。乙方不得转租、转借或以其他形式将租赁物业交由他人使用，如需变更承租人，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。第六条租金调整双方同意，租金每年进行一次调整，调整幅度不超过%。具体调整方式为：。第七条合同的续租与终止合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订书面续租协议。合同终止时，乙方应按期搬离租赁物业，并将租赁物业恢复原状（正常使用导致的折旧除外），不得拆除或损坏租赁物业的任何部分。第八条通知与通讯本合同项下的所有通知、文件或通信应以书面形式发出，并以亲自送达、邮寄或电子邮件方式发送至本合同中列明的地址或联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前日以书面形式通知对方，否则相关通知按原地址或联系方式发送即视为已送达。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付滞纳金。乙方擅自转租、转借租赁物业或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并追究乙方的赔偿责任。第十条保险乙方应自行办理租赁物业使用期间的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。保险费用由乙方承担，保险单应列明甲方为被保险人之一，保险事项发生时，乙方应积极理赔并将理赔结果及时通知甲方。第十一条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：