2025上海市电子产品交易市场进场经营合同

2025上海市电子产品交易市场进场经营合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在上海市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方经营管理的上海市电子产品交易市场（以下简称“市场”）进场经营事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方是依法设立并取得合法经营资格的市场经营管理单位，负责市场的日常运营、管理及相关服务工作。1.2乙方是依法设立并取得合法经营资格的经营者，拟在市场内从事电子产品及相关产品的展示、销售和推广活动。1.3本合同的签订标志着双方同意在市场内建立经营关系，乙方承诺遵守甲方的市场管理规定及本合同的约定。第二条市场概况2.1市场位于上海市区路号，是经批准的专业电子产品交易市场，具有完善的基础设施和管理体系。2.2市场内的经营场地分为若干区域，甲方负责整体规划、分配及管理。2.3乙方进场经营的场地位置为：，具体面积为：平方米，功能用途为：（以下简称“租赁场地”）。2.4乙方承诺仅在租赁场地内从事本合同约定的经营范围，不得超出甲方规定的产品类别或用途。第三条租赁场地及用途3.1乙方租赁场地的用途为：（如电子产品展示、销售、推广等）。3.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁场地的使用权。3.3乙方在租赁场地内摆放的商品、设施、设备等，应符合市场管理规定，并确保不影响其他商户的正常经营。3.4甲方有权根据市场整体规划调整乙方的租赁场地位置或面积，但需提前30日书面通知乙方，双方应协商一致后签订补充协议。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。4.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等条件下协商续签。4.3如乙方在合同期内未违反本合同约定且符合续租条件，甲方应优先考虑乙方的续租申请。第五条租金及支付方式5.1乙方应向甲方支付的年租金为：人民币元（大写：元整）。5.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于合同签订之日起个工作日内支付。后续租金应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。5.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方负责市场的整体运营、管理及基础设施维护，确保市场设施处于正常可使用状态。6.2甲方有权根据市场管理需要制定相关规章制度，并要求乙方遵守。6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，对乙方违反市场管理规定的行为有权进行制止、整改或处罚。6.4甲方应为乙方提供市场内的公共配套服务，包括但不限于安保、清洁、消防、绿化等。6.5甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反市场管理规定或法律法规。乙方权利与义务：6.6乙方有权在租赁场地产权清晰、无争议的情况下，合法使用租赁场地进行经营。6.7乙方应按时足额支付租金及相关费用，并遵守市场管理规定及法律法规。6.8乙方应对租赁场地内的设施设备进行合理使用，避免损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任。6.9乙方应配合甲方的日常巡查和管理，不得以任何理由拒绝甲方的监督。6.10乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。第七条商品质量管理7.1乙方应严格遵守国家及地方关于产品质量的法律法规，确保销售的商品符合相关质量标准。7.2乙方应提供真实、准确的商品信息，并明示商品的产地、规格、性能、价格等信息，不得进行虚假宣传或误导消费者。7.3乙方应配合甲方或相关部门对商品质量进行抽检，抽检费用由乙方承担。7.4如乙方销售假冒伪劣产品或存在其他质量违法行为，甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任。第八条安全管理8.1乙方应严格遵守甲方的消防安全管理规定，不得在租赁场地内存放易燃、易爆物品，不得擅自安装、使用大功率电器或改动用电线路。8.2乙方应自行购买经营所需的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，以确保经营活动的安全性。8.3乙方应配合甲方进行定期的安全检查，并及时整改存在的安全隐患。8.4如因乙方原因导致租赁场地或市场发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。第九条合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）未按期支付租金或相关费用，超过日未支付的；（2）擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地的；（3）在租赁场地内从事违法经营活动的；（4）违反市场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的。9.3如甲方因市场整体规划需要调整租赁场地位置或面积，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后变更合同。9.4合同终止时，乙方应于合同终止后日内撤出租赁场地，并将场地恢复至原状（合理损耗除外）。逾期未撤出的，甲方有权清理场地内物品，由此产生的费用由乙方承担。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。10.2乙方违反市场管理规定或本合同约定的其他义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，乙方可要求甲方赔偿遭受的损失。10.4合同解除或终止后，乙方未按期搬离租赁场地的，每逾期一日，应按元/平方米的标准支付场地占用费。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执