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2025标准版房屋租赁合同样本下载房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证书编号为。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），具体支付时间为。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付部分的%支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应提供相关房屋权属证明，并完成房屋钥匙、门禁卡等的交接。乙方在接收房屋时应进行检查，如有异议，应于接收当日书面通知甲方。否则视为房屋交付符合约定。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按时收取租金及相关费用。有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。甲方应保证房屋及其附属设施的完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。乙方的权利与义务：有权在租赁期限内依法使用该房屋及附属设施。乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。第七条所有权的转移租赁期间内，甲方如将该房屋所有权转移给第三方，应提前日书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借该房屋的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方擅自改变房屋用途或结构的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方提供的房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；甲方因自身原因需提前收回房屋的。第九条合同终止租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好地归还甲方，不得损坏、拆除或带走任何甲方提供的设施设备。双方应结清相关费用，办理房屋交接手续。第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付部分的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第十一条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、垃圾处理费等由乙方承担。租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第十二条房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行非法活动。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得在房屋外违章搭建或改变房屋外观。乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，防止漏水、漏电等情形发生。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）