2025年版个人房屋租赁合同模板

2025年版个人房屋租赁合同模板房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米。房屋权属证明以及其他相关证明文件见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：账号：开户行：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿造成的损失。第四条押金及退还乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若甲方因乙方违反本合同约定行使权利导致押金不足以抵扣相关损失的，乙方应补足差额部分。第五条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。乙方应按时支付该房屋在租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等各项费用。若因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方承担全部责任。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险品、易燃品及其他prohibiteditems，不得利用该房屋进行任何损害甲方或其他第三方合法权益的行为。第六条房屋维修与责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或疏于维护导致房屋或设施损坏的，乙方应自行修复或承担相应费用。因房屋本身的质量问题或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复，相关费用由甲方承担。若乙方发现房屋或设施有需要甲方维修的情况，应立即以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或作出书面回应。若甲方未能及时履行维修义务，乙方由此产生的损失由甲方承担，但乙方不得以此为由拒绝支付租金或擅自转租。第七条转租、转让及变更未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借、转让或以其他方式允许他人使用。若乙方擅自转租或违反上述约定的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方如需出售或抵押该房屋，应在告知乙方后日内与乙方协商解决租赁问题，不得因出售或抵押行为影响乙方的正常居住。第八条合同的解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失：a.未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；b.擅自改变房屋结构或用途的；c.利用该房屋进行违法活动的；d.故意损坏房屋或设施的。若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失：a.未按约定时间交付该房屋的；b.未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；c.甲方出售或抵押该房屋未按约定妥善解决租赁问题的。第九条违约责任任何一方因自身原因导致合同解除的，应赔偿对方遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若乙方在租赁期间提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付未履行期间的租金作为违约金。若给甲方造成额外损失的，乙方应予以赔偿。第十条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议影响到合同的根本目的。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署确认甲方（签字）：日期：年月